4-sovrum villa i Orihuela

Vid köpet tillkommer omkostnadskostnader på ungefär 8–10 procent av köpeskillingen, varav den största delen är överföringsskatt (impuesto de transmisiones) och notarieavgifter. Därefter räknar du med årlig fastighetsskatt (IBI), avfallsavgift och eventuell gemensamhetskostnad. Många har också hemförsäkring och strömkostnader som varierar beroende på poolens användning.

Orihuela är en verklig arbetsstad med både spanska invånare och etablerade utlandsboende. Du får lokala butiker, marknader och restauranger utan att det blir turistat. Sommarna är varma men påtagligt mindre packade än kustkommunerna. Många uppskattar kombinationen av autentisk spansk miljö och väl fungerande infrastruktur för dagliga behov.

Villan på €699.000 ligger i ett prisintervall där du får väl använd boyta och en funktionell layout utan att pågå på de högsta priserna. Marknadsvärdet är långsamt stigande i Orihuela, och många köpare behåller fastigheterna länge — både för personligt bruk och för stabil uthyrning.

Du kan som utländing äga fastigheterna helt fritt. Många skandinaver och britter väljer att få en spansk bank och ett spanskT skattekonto (NIF) för att förenkla administrationen. Många använder sitt hem personligen några månader och hyr ut tiden i övrigt — båda delarna är enkla att arrangera.

Orihuela drar både semesterturister och längre boende från Sverige och norra Europa. En 4-rumsvilla på denna nivå kan hyras ut säsongsvis (juni–september) eller på månadsbasis året runt. Många äger rapporterar genomsnittlig beläggning på 50–70 procent utan att behöva rymma i den högsta priskategorin.