Appartement de 3 chambres à Guardamar del Segura

€250,000

3 ch · 2 sdb · 82 m²

À vendre · Référence: R5419876U241411

NeufPiscineGolf

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

82 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 81,75 m² de surface habitable dans le centre de Guardamar del Segura. L'accès à la piscine commune constitue un atout pratique durant les mois chauds. Orienté de manière à bénéficier de la lumière naturelle, le logement propose une configuration fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne en Costa Blanca. La localisation à proximité des services et commerces locaux en facilite l'accès.

Guardamar del Segura se distingue par son caractère balnéaire authentique, sans la surcharge touristique des grandes stations. Vous trouverez restaurants de cuisine locale, épiceries et pharmacies à distance de marche. La plage, avec ses 12 kilomètres de sable fin, reste accessible en quelques minutes en voiture ou à bicyclette. Le centre-ville concentre une vie de quartier tranquille, avec des terrasses où les résidents se réunissent régulièrement. L'embouchure du Segura offre des promenades agréables et une faune marine remarquable.

Cet achat s'inscrit dans une stratégie d'implantation durable sur la côte méridionale espagnole. Guardamar attire des acheteurs recherchant une alternative aux zones plus développées, avec un coût d'accès maîtrisé et une qualité de vie préservée. Le potentiel locatif reste présent auprès de visiteurs estivaux et de résidents saisonniers. Les formalités administratives pour les ressortissants européens demeurent directes, et la situation à 30 kilomètres d'Alicante facilite les déplacements internationaux. L'infrastructure médicale et les services essentiels sont établis à l'échelle de la localité.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais administratifs à Guardamar del Segura ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 8-10 % du prix (impôts de transfert, frais notariaux, frais d'enregistrement). Pour un ressortissant européen, le processus de vente dure généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Un notaire espagnol orchestrera les formalités et ouvrira votre compte bancaire si nécessaire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

Guardamar est un village côtier tranquille d'environ 6 500 habitants, avec une ambiance méditerranéenne authentique. Les jours de marché, les terrasses animées et les promenades côtières structurent le rythme local. Les hivers doux et les étés chauds en font une destination attractive toute l'année pour les résidents permanents ou saisonniers.

Pourquoi un appartement avec piscine commune à ce prix ?+

À 250 000 €, ce bien offre un bon rapport surface-services pour la Costa Blanca. La piscine commune réduit les charges individuelles tout en maintenant un équipement estival apprécié. Le prix reflète une localisation secondaire par rapport aux zones très touristiques, tout en restant accessible à la plage et aux commodités.

Comment les résidents suédois et scandinaves trouvent-ils la transition à Guardamar ?+

Nombreux sont les Scandinaves établis sur la Costa Blanca pour qui Guardamar représente un équilibre entre soleil hivernal et vie communautaire stable. L'absence d'urbanisation excessive et la proximité des paysages naturels plaisent particulièrement aux familles du Nord. Les services de santé et les communications numériques restent modernes et fiables.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Guardamar del Segura ?+

Gardamar attire des touristes estivaux et des résidents saisonniers, offrant une saison locative viable d'avril à septembre. Les revenus sont plus modérés qu'à Benidorm, mais la demande reste régulière. Les locations courte durée sont viables pour des propriétaires disposés à gérer les réservations.

Basé sur des données notariales réelles

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