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calpe · Apartment

2-bedroom apartment in Calpe

€379,000

2 bed · 2 bath · 84.73 m²

À vendre · Référence: R5419057U241594

NeufPiscine
Apartment in Calpe — image 1
1 / 12
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
84.73 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 84,73 m² à Calpe offre une base solide pour ceux qui cherchent une résidence sur la Costa Blanca sans la surcharge des nouveautés. Situé avec accès à une piscine commune, il comprend deux chambres et deux salles de bain — un agencement pratique pour couples ou petites familles. L'orientation et les finitions actuelles permettent une utilisation immédiate ou des améliorations selon vos préférences. À ce prix et cette taille, vous trouvez une véritable flexibilité : rester ou louer.

Calpe est une ville côtière établie où la vie tourne autour du port, des restaurants de fruits de mer et des plages accessibles à pied depuis de nombreux quartiers. Le centre-ville propose marchés, commerces et cafés quotidiens sans artifice. Les restaurants locaux longent la promenade ; la pêche et la voile sont ancrées dans l'identité du lieu. Vous êtes à quelques kilomètres de Benidorm pour plus de services, mais Calpe conserve un rythme qui plaît aux résidents établis et aux visiteurs réguliers.

De nombreux acheteurs nordiques choisissent Calpe pour son caractère moins développé que les stations voisines et ses liaisons aériennes régulières : Alicante est à environ 60 km. Les coûts de vie et d'entretien restent raisonnables comparés au nord de l'Europe. Un deux-pièces de cette taille attire locataires touristiques en haute saison et résidents à long terme en hiver, ce qui rend le bien adapté à la location saisonnière ou à l'utilisation personnelle selon votre agenda.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 7-10 % du prix d'achat en frais (impôts de transfert, notaire, cadastre). À Calpe, les frais annuels de copropriété (si piscine) varient généralement entre 100 et 250 € par mois selon les services. Votre notaire local vous détaillera les coûts exacts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe offre une vie côtière décontractée avec accès immédiat à la plage et au port. Le centre-ville reste piétonnier avec commerces, restaurants et marchés locaux. C'est un endroit où les résidents nord-européens trouvent équilibre entre communauté établie et authenticité espagnole.

Pourquoi un deux-pièces de 84 m² à ce prix ?+

À Calpe, les deux-pièces compacts à proximité de services et piscine se situent dans cette gamme. C'est l'entrée accessible pour propriétaires ou investisseurs ; vous payez moins que dans les quartiers neufs mais bénéficiez d'une location sûre.

La Suède a-t-elle un traité fiscal avec l'Espagne concernant les résidences secondaires ?+

Oui, les résidents suédois paient impôts suédois sur revenus espagnols mais bénéficient de conventions. Pour investissements locatifs à Calpe, conseillez-vous auprès d'un fiscal franco-suédois. La plupart des nordiques conservent leur résidence fiscale chez eux et déclarent les revenus d'Espagne.

Un deux-pièces à Calpe se loue-t-il bien en saison ?+

Oui. Calpe attire touristes de mai à septembre et résidents hivernaux d'octobre à avril. Un deux-pièces avec piscine commande 60-85 € la nuit en haute saison. Rendement brut annuel : 5-7 %. Les frais de gestion et impôts réduisent le net, mais c'est viable pour location saisonnière.

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~0.5 km
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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5419057U241594

€379,000

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€379,000

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