2-sovrum lägenhet i Calpe

Köpprocessen i Calpe följer spansk lag med samma stadier som övriga Costa Blanca. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en advokat för att granska juridik och en fastighetsmäklare — gärna någon som talar ditt språk. Tiden från erbjudande till lagfart är vanligt 4-6 veckor. Vi guidar dig genom varje steg.

Calpe är en aktiv stad med ett genuint lokalt liv bortom sommartouristerna. Vinterna är milda — ofta 15-18 grader — och många dagar är fullt soliga. Du får både närhet till restauranger och stranden samt tillgång till verklig spansk vardag på marknaderna och i små barer. Många nordeuropéer som flyttar hit säger att de blev här för att det inte känns som en pensionärsstad.

En tvårumslägenheten på 85 kvadratmeter i centrala Calpe till 379 000 € är mycket konkurrenskraftig — det är ungefär 4 500 € per kvadratmeter. För denna storlek och läge är det väl värderat, särskilt om du planerar att använda den både själv och hyra ut några veckor per år. Flervåningshus med pool attraherar stabila hyresgäster.

Ja, svenska banker och spanska banker erbjuder både lån och hypotekskrediter till nordiska köpare i Spanien. Räntorna ligger oftast på 3-5 % beroende på storlek och löptid. De flesta rekommenderar att ha mellan 20-40 % av köpeskillingen som eget kapital. Vi kan rekommendera finansieringskonsulter som arbetar med skandinaviska köpare.

En tvårumslägenheten i centrum med pool kan hyras ut för 800-1 200 € per vecka under högsäsong (juli-augusti) och 500-700 € per vecka under lågsäsong. Många ägare når 30-40 % årlig bruttoutbyte genom både längre och kortare hyresperioder. Calpe är stabilt för uthyrning tack vare sitt blandade publikum av turister och nymottagare.