Maison de ville de 3 chambres à Rojales

€340,000

3 ch · 3 sdb · 139 m²

À vendre · Référence: R5418229

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

139 m²

Piscine

Oui

Description

Cette maison de ville de 139 m² à Rojales offre trois chambres et trois salles de bain, disposées de manière fonctionnelle sur trois niveaux. L'orientation permet une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. La propriété bénéficie d'une piscine privée, rare dans ce type de construction, et d'un accès direct aux équipements collectifs du quartier. Les finitions sont entretenues, avec des installations sanitaires modernes dans chaque salle de bain. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie central, bien adapté à la vie quotidienne en famille.

Rojales est une commune résidentielle établie, à environ 15 minutes de route de Playa Flamenca et des plages méditerranéennes. Le village dispose d'une vie locale active : commerces de proximité, restaurants et cafés le long des principales rues, marché hebdomadaire. Les écoles, la pharmacie et les services publics sont à pied ou à courte distance. Vous vivrez dans une communauté mixte de résidents permanents et saisonniers, dans un environnement tranquille loin de l'agitation côtière, tout en restant accessible en voiture.

Rojales attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et sa stabilité immobilière. À 340 000 €, cette maison avec piscine entre dans le segment intermédiaire local, bien orienté pour la location estivale ou saisonnière auprès de familles. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes, facilitant les accès pour les Scandinaves en visite. Les charges communautaires et taxes locales sont maîtrisées comparées aux zones côtières. L'infrastructure routière moderne (autovia) relie facilement la région à Murcie et à la Costa Blanca sans congestion majeure.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat approximatifs à Rojales ?+

Les frais incluent les impôts de transfert (environ 6–7 % du prix), frais notariaux (0,5–1 %), et enregistrement foncier (0,1 %). Une inspection immobilière et assurance acheteur sont recommandées. Au total, prévoir 8–10 % du prix d'achat en frais additionnels, ce qui est standard dans la région d'Alicante.

Comment est la vie à Rojales au quotidien ?+

Rojales est une commune calme et établie, adaptée aux familles et résidents permanents. Vous trouvez commerces, restaurants, écoles et services locaux sans devoir sortir du village. L'ambiance est plus détendue que les zones côtières, tout en restant bien connectée.

Pourquoi investir dans une maison de ce type et prix à Rojales ?+

Les maisons de ville avec piscine à ce prix attirent les investisseurs saisonniers et familiaux. La location estivale génère des rendements corrects, et la commune offre une stabilité foncière sans bulles spéculatives. L'entretien est plus aisé que pour une villa isolée.

Quel est l'intérêt pour un Scandinave d'acheter à Rojales plutôt que sur la côte ?+

Rojales offre une vie authentique et tranquille, loin de la surpopulation estivale côtière. Les prix sont plus accessibles, les voisins moins saisonniers, et vous avez quand même l'aéroport à 45 minutes. C'est idéal pour un séjour durable ou une retraite active.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

Avec piscine et trois chambres, cette maison se loue bien juillet-août auprès de familles, et correctement le reste de l'année à des résidents longue durée. Rojales n'étant pas sur la côte, les tarifs sont 30–40 % moins élevés qu'à Playa Flamenca, mais la demande reste stable et locale.

Basé sur des données notariales réelles

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