Villa de 4 chambres à Rojales

€415,000

4 ch · 2 sdb · 158 m²

À vendre · Référence: R5407420

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

158 m²

Surface du terrain

500 m²

Description

Cette villa de 158 m² sur un terrain de 500 m² à Rojales offre quatre chambres et deux salles de bain, implantée dans un quartier résidentiel établi du sud de la Costa Blanca. L'orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d'une structure simple et fonctionnelle, adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant une base solide sans travaux importants. Rojales se situe à environ 15 km de la côte et 10 km des plages de Guardamar, zone qui connaît une croissance constante grâce à ses infrastructures et son accessibilité.

Vous vivrez dans une commune dynamique où l'accès aux commerces, restaurants locaux et services est immédiat. Rojales dispose de marchés réguliers, de petits restaurants familiaux et de la proximité des zones commerciales plus développées de Torrevieja (12 km). L'aéroport d'Alicante est à 35 km, rendant le trajet vers le nord-ouest straightforward. La plage la plus proche reste à 15 minutes en voiture, suffisant pour les séjours côtiers occasionnels tout en maintenant un cadre de vie tranquille.

Les acheteurs choisissent Rojales pour son équilibre : prix d'accès plus accessible qu'en bord de mer, communauté établie et services complets. Cette villa, à 415 000 €, représente un investissement locatif viable grâce à la demande constante de logements de famille dans ce secteur. La Costa Blanca attire fortement les retraités nordiques et les familles en télétravail ; une propriété de quatre chambres se loue régulièrement toute l'année.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches pour acheter une propriété à Rojales ?+

L'achat suit les procédures espagnoles standard : visite, accord de prix, engagement auprès d'un notaire, inspection optionnelle. À Rojales, les délais sont généralement de 6 à 8 semaines. Un avocat local et un gestionnaire fiscal nordique vous accompagnent sur les questions de résidence et de fiscalité.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune tranquille avec une vraie vie de quartier : marchés hebdomadaires, restaurants de tapas, pharmacies et médecins locaux. Vous restez à proximité des plages et des golfes du sud de la Costa Blanca, sans la densité touristique de Benidorm ou Torrevieja.

Une villa de quatre chambres à ce prix-là à Rojales, est-ce courant ?+

Oui, à 415 000 € vous trouvez une villa bien dimensionnée dans un quartier résidentiel établi. Les prix restent plus modérés qu'en première ligne de mer ou dans les urbanisations haut de gamme, tout en offrant la solidité d'une propriété ancienne avec peu de risques de mauvaise construction.

Comment les Nordiques s'adaptent-ils à Rojales ?+

Très bien. Vous y trouverez des services nordiques, un climat stable toute l'année, une routine médicale de qualité, et une communauté d'expatriés établie depuis longtemps. Rojales offre aussi une meilleure qualité de vie que les urbanisations côtières plus touristiques, avec une véritable vie locale.

Quel potentiel de location pour cette propriété ?+

Une villa de quatre chambres à Rojales se loue bien auprès des familles et groupes, notamment en basse saison. Le rendement locatif annuel varie entre 4 et 6 % selon votre stratégie (saisonnière ou longue durée). La demande reste stable grâce à la proximité des plages et au profil de la clientèle nordique.

Basé sur des données notariales réelles

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