3-bedroom villa in Orihuela

€435,900

3 bed · 2 bath · 140 m²

À vendre · Référence: R5406817

Piscine

1 / 24

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

140 m²

Surface du terrain

480 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 140 m² sur un terrain de 480 m² se trouve à Orihuela, ville historique de l'intérieur d'Alicante, à environ 15 km de la côte. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation sud-ouest offre une bonne exposition lumineuse. La villa présente une structure solide pour servir de résidence principale ou de maison de vacances, avec un terrain permettant l'extension ou l'aménagement paysager selon les souhaits.

Orihuela mérite attention : au-delà de ses monuments renaissants, la ville demeure animée avec commerces, restaurants locaux et services quotidiens fonctionnels. Vous êtes à 20 minutes du littoral des plages de Punta Prima et Playa Flamenca, suffisamment proches pour les week-ends plage sans être tributaire du bruit côtier. L'arrière-pays offre calme et authenticité, avec une communauté d'expatriés nordiques bien établie, particulièrement Suédois et Norvégiens, ce qui facilite intégration et réseaux pratiques.

Orihuela attire acheteurs cherchant valeur réelle : les prix y restent 30 à 40 % sous ceux de la première ligne côtière, tandis que la qualité de vie demeure comparable. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km. Le potentiel locatif court terme (Airbnb) existe pour cette catégorie, les visiteurs privilégiant les alternatives aux hôtels côtiers surpeuplés. Les services d'eau, électricité et Internet sont standards. Cette villa peut constituer un investissement patrimonial solide, avec flexibilité d'usage selon vos besoins.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 480 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6-8 % de frais de notaire et d'enregistrement. Les impôts fonciers (IBI) à Orihuela sont modérés, autour de 300-400 € annuels pour une villa de cette taille. Une inspection indépendante avant achat reste recommandée pour vérifier l'état de la piscine et des installations.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un rythme méditerranéen plus tranquille que les côtes touristiques. Vous y trouvez marchés locaux, petits restaurants familiaux, pharmacies et services bancaires. La ville possède une vie culturelle certaine grâce à son patrimoine historique, avec événements et fêtes tout au long de l'année.

Pourquoi choisir une villa avec piscine privée à ce prix ?+

À Orihuela, une piscine privée ajuste considérablement la valeur comparée à la côte. Elle représente un atout pour les familles, permet l'utilisation toute l'année et ajoute flexibilité aux options locatives. Pour 435 900 €, cette combinaison (terrain généreux + piscine) demeure rare.

Comment est la couverture Internet pour les travailleurs à distance ?+

Orihuela dispose de connexions fibre optique et ADSL fiables. La plupart des villas accèdent sans difficulté à des débits suffisants pour le télétravail, bien vérifier l'availability directement auprès de Vodafone ou Movistar. Les décalages horaires avec la Scandinavie (1 heure en hiver) rendent ce lieu viable pour collaborations avec le nord.

Quel est le potentiel de location ou d'investissement ?+

Orihuela attire de plus en plus de visiteurs cherchant alternatives au tourisme de masse côtier, rendant locations courte durée viables. Les revenus locatifs saisonniers peuvent atteindre 6-8 % du capital investi. L'accès facile aux plages (15 km) renforce l'attractivité touristique sans surcharger l'environnement immédiat.

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