3-sovrum villa i Orihuela

435 900 €

3 bed · 2 bath · 140 m²

Till salu · Referens: R5406817

Pool

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

140 m²

Tomtstorlek

480 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder en välfungerande hemvist på en generös tomt om 480 kvadratmeter. Huset är väl orienterat för ljusinsläpp under dagen och innehåller tre sovrum samt två badrum fördelat på 140 kvadratmeter. Poolen ligger vändvänd mot gården, vilket skapar ett privat utrymme för avkoppling. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde utan affekterad underhållning — det är en praktisk villa för familjer som söker plats och luft utan märklig påkostnad på utsmyckning.

Orihuela är en medelstorlek stad med både historia och moderna bekvämligheter. Du bor nära restauranger, mindre butiker och lokala torg som fungerar på det sätt spanskta städer gör — med liv på gatorna under morgnar och kvällar. Stranden ligger omkring 15 kilometer västerut, fullt närbar för dagliga och veckoslutbesök. Staden har en mer autentisk karaktär än de större turististiska kustkommunerna, vilket betyder att priser på både mat och tjänster är rimliga.

För köpare är Orihuela attraktiv därför att den ligger långt ifrån de högsta fastighetspriserna på Costa Blanca, samtidigt som den erbjuder god infrastruktur och buskehållning. Många investerare ser potentiell uthyrning till både turister och långtidshyresgäster, då en trevårs villa med pool löser sig väl på marknaden. Alicante flygplats ligger omkring 50 kilometer norr — fullt acceptabel för de som reser regelbundet till Skandinavien.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 480 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en befintlig villa i Orihuela?+

Köpet kräver en spansk advokat och banker kan erbjuda bolån upp till 80 procent för utlänningar. Stämpelskatt ligger runt 10 procent av köpeskillingen. Processens längd från erbjudande till avslut är oftast 6–8 veckor, beroende på finansiering och lagkontroller.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större kuststäder?+

Orihuela är långt mindre touristisk än Benidorm eller Torrevieja. Du får större autentisitet, lägre priser på restauranger och butiker, och ett verkligt lokalt samhälle. Många svenskar flyttar hit för just denna balans mellan service och autenticitet.

Varför välja en villa i denna prisklass i stället för en mindre lägenhet nära havet?+

En villa ger dig privathet, en egen pool och mark — något en lägenhet aldrig kan erbjuda. För familjer och de som trivs med lite trädgård och utrymme lönar sig ett hus, inte minst för framtida uthyrning eller återförsäljning.

Hur är vintrarna i Orihuela för skandinaver?+

Temperaturen sjunker till 8–15 grader celsius från december till februari — milt jämfört med Skandinavien, men inte tropiskt. Du kan bo här helåret utan att frysas, men många svenska ägare spenderar sommarmånaderna här och vintern hemma.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna?+

Kortuthyrning på semesterveckor eller längre perioder kan ge 500–800 euro per vecka beroende på säsong. Langvarig uthyrning till lokala hyresgäster lönar sig också väl. En pool ökar attraktionen betydligt för båda marknadssegment.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.