3-bedroom apartment in Javea

€800,000

3 bed · 800 m²

À vendre · Référence: R5401732

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Chambres

Surface habitable

800 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres offre 800 m² d'espace habitable à Jávea-Xàbia, une commune côtière prisée d'Alicante. Situé dans la localité, le bien dispose d'une configuration généreuse et d'accès aux services de proximité. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation fonctionnelle de l'ensemble du volume, bien adapté à une famille ou à un usage saisonnier.

La vie quotidienne à Jávea-Xàbia s'organise entre la proximité des commerces locaux, des restaurants de cuisine méditerranéenne et l'accès aux plages. Les trois ports de la commune — Arenal, Graó et Ambolo — offrent des points d'accès à la mer à quelques minutes selon votre localisation précise. La communauté résidente mélange habitants permanents et visiteurs saisonniers, créant une atmosphère active surtout de mai à septembre. Les installations sportives et de loisirs complètent une offre communautaire riche.

Pour l'achat, vous bénéficiez du cadre légal espagnol stable et de l'absence de restrictions foncières pour les ressortissants étrangers. Jávea-Xàbia attire des investisseurs nordiques depuis deux décennies, d'abord pour la retraite, ensuite pour des locations touristiques rentables. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 115 km, dessert régulièrement la Suède et les pays scandinaves. Les services fiscaux, notariaux et immobiliers sont bien établis, avec plusieurs agences anglophones. Selon la saison de location envisagée, un appartement de ce volume et cette localisation génère en général entre 15 000 et 25 000 euros annuels.

Pourquoi ce bien ?

1800 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Jávea-Xàbia ?+

En Espagne, vous paierez environ 6 à 7 % de frais notariaux et d'enregistrement, plus l'ITP (taxe sur les transmissions) d'environ 6 % à 10 % selon le bien en Communauté valencienne. Les honoraires de l'agence (généralement 3 à 5 %) s'ajoutent. Un avocat spécialisé est recommandé pour 800 à 1 500 euros.

Comment est la vie à Jávea-Xàbia au quotidien ?+

Jávea-Xàbia est une commune côtière active, mélange de vie permanente et de tourisme saisonnier. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied ou en voiture selon le quartier. L'ambiance est méditerranéenne, avec un respect des rythmes locaux et une forte communauté expatriée établie.

Pourquoi acheter un grand appartement dans cette gamme de prix à Jávea-Xàbia ?+

À 800 000 euros, ce volume de 800 m² offre une rareté sur le marché local — la plupart des résidences côtières se situent entre 300 et 600 m². Vous obtenez flexibilité d'usage, potentiel de location touristique, et position stable dans une commune établie depuis 30 ans en tant que destination résidentielle.

L'immobilier espagnol est-il sûr pour un investisseur suédois ?+

Oui. La législation immobilière espagnole est transparente, les registres fonciers numériques et fiables. Aucune restriction pour les citoyens étrangers. Des cabinets juridiques et comptables spécialisés servent les expatriés nordiques. Les taux de change EUR-SEK et la fiscalité exigent une planification, mais l'infrastructure est solide.

Quel potentiel de location pour cet appartement ?+

Un bien de 800 m² avec 3 chambres à Jávea-Xàbia peut générer des revenus de location touristique, particulièrement en haute saison (juin-septembre). Les tarifs quotidiens s'échelonnent entre 150 et 300 euros selon la saison et l'emplacement. La gestion par une agence locale est courante.

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