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denia · Villa

4-bedroom villa in Denia

€1,400,000

4 bed · 4 bath · 241 m²

À vendre · Référence: R5395327

Luxe
Villa in Denia — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
241 m²
Surface du terrain
1647 m²

Description

Cette villa de 241 m² sur un terrain de 1647 m² offre un cadre résidentiel spacieux à Denia, dans un secteur établi loin de l'agitation touristique. La maison dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, permettant une séparation claire entre espaces familiaux et invités. L'orientation et la configuration intérieure valorisent la lumière naturelle et la ventilation; vous aurez également accès à un jardin de taille généreuse, atout rare dans une région où les terrains urbains restent limités. Les prestations intérieures reflètent un entretien régulier, avec des finitions solides adaptées à la vie méditerranéenne.

Denia propose une vie quotidienne équilibrée : commerces locaux, restaurants reconnus pour leur cuisine régionale, et une proximité à la plage qui rend les sorties en mer ou les balades côtières accessibles en minutes. La ville attire une population stable et cosmopolite, avec des services de santé fiables et une école internationale. Le centre-ville reste animé sans être étouffant, contrairement aux stations balnéaires saturées. Vous bénéficierez d'une communauté établie où les propriétaires résidents trouvent un rythme tranquille mais connecté.

Denia reste un choix judicieux pour les acheteurs en quête d'ancrage résidentiel plutôt que d'investissement locatif volatil. La ville jouit d'une demande constante auprès des retraités nordiques et des familles cherchant un changement de vie. L'aéroport d'Alicante (90 km) offre des connexions directes vers la Scandinavie. Le marché de la revente ici se stabilise autour de valeurs durables; une villa de cette taille et configuration attire acheteurs européens sérieux. La proximité des services publics, route d'accès directe, et absence de restrictions HOA compliquées font de cette propriété une solution de long terme sans complications administratives.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2241 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1647 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et délais pour acheter à Denia?+

L'achat à Denia suit la procédure espagnole standard : frais notariés (0,5–1%), enregistrement cadastral (0,1%), et frais d'agence. Comptez 6–8 semaines entre compromis et escritura. Les ressortissants de l'UE n'ont pas besoin de NIE pour acquérir, simplement d'une signature notariale.

Comment est la vie quotidienne à Denia pour un résident?+

Denia offre un rythme méditerranéen authentique : marchés fermiers hebdomadaires, restaurants familiaux reconnus, et une saison touristique maîtrisée. L'infrastructure (école, médecin, supermarchés) est solide. Les hivers doux et les connexions aériennes directes vers la Scandinavie en font un point d'ancrage idéal.

Une villa de 1.400.000 € à Denia, est-ce un bon investissement?+

À ce prix et cette taille, vous acquérez stabilité résidentielle et espace, plutôt qu'une appréciation rapide. Denia convient aux acheteurs de long terme cherchant un foyer ou une résidence secondaire sérieuse, pas aux spéculateurs.

Y a-t-il une forte communauté nordique à Denia?+

Oui, Denia compte une communauté suédoise, norvégienne et danoise établie depuis des décennies. Services médicaux, lawyers et comptables parlent le suédois; vous trouverez magasins nordiques et associations sociales actives.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Denia?+

Le marché locatif résidentiel à Denia reste modéré, orienté vers location longue durée (retraités, expatriés) plutôt que tourisme. Une villa de cette envergure peut générer 800–1200 € mensuels en location saisonnière ou 1000–1400 € annuels en résidentiel stable.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5395327

€1,400,000

Villa in Denia

denia, Denia Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€56,000–€91,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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