Villa de 3 chambres à Orihuela

€350,000

3 ch · 2 sdb · 173 m²

À vendre · Référence: R5394583

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

173 m²

Surface du terrain

437 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 173 m² sur un terrain de 437 m² à Orihuela offre trois chambres, deux salles de bain et une piscine privée. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, garantissant lumière naturelle et chaleur toute l'année. L'agencement intérieur privilégie les espaces ouverts entre salon et cuisine, avec accès direct à la terrasse et à la zone piscine. Le terrain bien dimensionné permet des aménagements extérieurs sans surcoûts importants.

Orihuela est une ville andalouse établie, à 15 km du littoral de Playa Flamenca et Punta Prima, à environ 30 minutes en voiture. Vous disposez d'une vie quotidienne fonctionnelle : commerces, restaurants locaux, pharmacie et services municipaux à proximité immédiate. La ville possède un caractère authentique, moins touristique que les zones côtières, avec une communauté d'expatriés nordiques établie et des activités variées selon les saisons.

Orihuela attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix, loin de la surinflatation côtière. Cette villa de 173 m² à 350 000 € se situe dans une gamme abordable pour la région. Le secteur offre un potentiel locatif intéressant pour les vacances (proximité de la mer), avec une demande régulière de locations saisonnières. L'aéroport d'Alicante (80 km) reste accessible pour vos connexions nordiques.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 437 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et le processus en Espagne ?+

L'achat comprend frais de notaire (~2 %), impôt de transmission (~7-10 % en région Valencienne) et frais d'agence. Le processus dure généralement 4-6 semaines après accord de prix. Un avocat spécialisé en immobilier est recommandé pour vérifier les titres et régularité de la propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille avec infrastructure locale solide : supermarchés, cliniques, écoles et restaurants. Le climat est méditerranéen avec étés chauds. La communauté d'expatriés facilite l'intégration, et la plage est à 20-30 minutes en voiture.

Pourquoi une villa à ce prix à Orihuela ?+

Orihuela offre un meilleur rapport qualité-prix qu'Alicante-ville ou les zones côtières. Une villa de 173 m² avec piscine à 350 000 € reflète les prix locaux réalistes pour un bien d'habitation résidentiel établi.

Quel est le climat et comment s'y adapter en provenance du Nord ?+

Orihuela jouit de 300+ jours de soleil. Les hivers sont doux (12-18 °C), les étés chauds (30-35 °C). La piscine privée est un atout majeur. De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens y vivent depuis années sans difficultés.

Quel potentiel locatif cette propriété offre-t-elle ?+

La proximité avec Playa Flamenca et la Costa Blanca crée une demande de locations saisonnières. Une villa avec piscine peut générer 6 000-8 000 € mensuels en haute saison. La gestion locative est simple via agences locales.

Basé sur des données notariales réelles

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