Villa de 3 dormitorios en Orihuela

350.000 €

3 bed · 2 bath · 173 m²

En venta · Referencia: R5394583

Piscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

173 m²

Parcela

437 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 173 m² se sitúa en Orihuela con acceso a piscina privada y parcela de 437 m², ofreciendo tres dormitorios y dos baños en una distribución funcional. La orientación y la superficie disponible la hacen adecuada para familias que buscan espacio exterior sin los precios de primera línea de playa. El terreno permite ampliaciones futuras o mejora del jardín según tus necesidades.

Orihuela es una localidad con carácter propio, a 10 km de las playas de Playa Flamenca y Punta Prima. Aquí encontrarás comercios locales, bares y restaurantes de barrio, mercados semanales y una comunidad establecida. No es destino turístico masificado: tienes acceso a la costa cuando lo deseas, pero el día a día transcurre en un entorno más tranquilo y accesible económicamente. Las familias valoran la proximidad al mar sin vivir con el ruido y la congestión del litoral.

Orihuela atrae a compradores porque combina precio contenido, servicios básicos y conectividad. Desde aquí llegas al aeropuerto de Alicante en 45 minutos, y las autovías enlazan fácilmente con el resto de la Costa Blanca. Para inversores, el mercado de alquiler es estable: la demanda de viviendas de este tamaño y rango de precio es consistente entre familias españolas, nómadas digitales y jubilados británicos. La rentabilidad es moderada pero segura, y los costes de mantenimiento son inferiores a los de urbanizaciones costeras.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Jardín privado en una parcela de 437 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de la vivienda?+

En Orihuela, como en toda España, suma impuestos de transmisión (~6-7%), gastos de registro, gestoría y posible reforma. Los gastos de comunidad mensual dependen de servicios (mantenimiento de zonas comunes, piscina si aplica). Te recomendamos consultar con un gestor local para estimar el total exacto.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con ritmo tranquilo. Tienes supermercados, farmacias, colegios, y acceso a la costa en 15 minutos. La comunidad es estable, con familias españolas de largo recorrido y nuevos residentes que buscan valor. Es menos turística que Benidorm o Torrevieja, lo que se refleja en precios y calidad de vida.

¿Por qué elegir una villa de este rango de precio en la Costa Blanca?+

A €350.000, accedes a vivienda unifamiliar con terreno en zona establecida, no en urbanización costera saturada. Aquí tienes piscina privada, espacio para jardín y ampliaciones. Es un punto de equilibrio entre precio asequible y amenidades que justifican la inversión.

¿Qué impuestos pago anualmente como propietario?+

El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) en Orihuela es moderado, entre €200-400 anuales según tamaño y tasación municipal. También suma cuota de comunidad si la hay. Los costes totales de tenencia son bajos comparado con Escandinavia, lo que es un atractivo para jubilados e inversores.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o a largo plazo?+

Sí. Orihuela atrae turismo rural, familias y jubilados. El alquiler a largo plazo es más estable que el vacacional. Una villa con piscina y 3 dormitorios se alquila fácilmente entre €800-1.100 mensuales, lo que da rentabilidad del 3-4% anual. La demanda es constante.

Basado en datos reales de notaría

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