3-bedroom villa in Elche

€498,750

3 bed · 3 bath · 135 m²

À vendre · Référence: R5393557

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

135 m²

Surface du terrain

2300 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 135 m² sur un terrain de 2300 m² offre l'espace et l'intimité que recherchent les acquéreurs à Elche. Implantée dans une zone résidentielle établie, elle dispose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une piscine privée. L'orientation du terrain permet une bonne exposition naturelle, et la taille de la parcelle procure une véritable séparation d'avec les voisins — un atout rare à ce prix dans la région.

Elche s'articule autour d'une vie quotidienne ancrée dans l'agriculture et le textile, avec un centre-ville animé où restaurants locaux et services demeurent accessibles. La proximité de la côte (environ 30 km vers le sud jusqu'aux plages de Guardamar ou Santa Pola) en fait un point de départ facile pour les loisirs côtiers en fin de semaine. La communauté accueille des résidents de diverses nationalités, nordiques compris, et les écoles, supermarchés et cliniques sont bien implantés.

Elche attire les acquéreurs pour son coût de vie plus bas que le littoral, sa solidité démographique et son marché locatif stable auprès des travailleurs et étudiants. Cette villa offre un potentiel de location saisonnière modéré, surtout en été, et un attrait durable pour les familles cherchant racines en Espagne sans surpayer. Les services aéroportuaires (Alicante-Elche à 15 km) facilitent les trajets vers le nord de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 2300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat à Elche?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6-8 %), notaire (1-1,5 %) et cadastre. Les banques espagnoles exigent généralement une hypothèque jusqu'à 80 % de la valeur. Un avocat immobilier local (obligatoire) aide à la vérification des titres et des servitudes.

Comment est la vie quotidienne à Elche?+

Elche offre une qualité de vie tranquille avec des services complets, un climat méditerranéen tempéré et une forte présence de commerces locaux. Moins touristique que la côte, la ville préserve un caractère authentiquement valencien tout en étant bien connectée par route et par rail vers Alicante et la région.

Pourquoi une villa sur grand terrain à ce prix?+

Elche, bien que dotée d'excellentes connexions, demeure moins prisée que les côtes. Le terrain de 2300 m² offre une valeur de fond important à moindre coût qu'en zone littorale. La villa convient à qui recherche de l'espace et de la privacy sans le premium côtier.

Les acheteurs nordiques y trouvent-ils des services et une communauté?+

Oui. Elche accueille depuis années une population scandinave stable, avec écoles internationales, cliniques multilingues et groupes sociaux établis. Les conditions hivernales restent douces, et les liens directs via aéroport d'Alicante vers le nord de l'Europe facilitent les trajets.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Elche?+

La location saisonnière reste modérée comparée au littoral, mais la demande régulière de locataires stables (travailleurs, étudiants) offre un flux continu. Les loyers annuels nets oscillent entre 4 et 6 % du prix d'achat selon l'état et l'emplacement précis du bien.

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