Alla bostäder/Villa in Elche

elche · Villa

3-sovrum villa i Elche

498 750 €

3 bed · 3 bath · 135 m²

Till salu · Referens: R5393557

Pool
Villa in Elche — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
135 m²
Tomtstorlek
2300 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i Elche, den största palmträdgården i Europa och en stad med djupa rötter i jordbruk och hantverk. Fastigheten omfattar 135 kvadratmeter bostadsyta fördelad på tre sovrum och tre badrum, byggt på en stor tomt på 2300 kvadratmeter med egen pool. Villan är välorienterad med gott om dagsljus och har den praktiska storleken som gör den lätt att leva i både som permanent bostad och för uthyrning. Elche är ingen strandort — det är en arbetstam, en äkta stad utan turistuppblåsthet, vilket attraherar köpare som söker autentisk mediterranäisk kultur snarare än resort-miljöer.

Daglig livet här handlar om närhet till lokala marknader, små familjerestauranger och en stadskärna där spanjorer lever sitt vanliga liv. Stranden ligger omkring 25 kilometer bort, så du är inte bunden till kustens tempo eller priser. Elche har sitt eget karaktär — välkända för sitt hantverk, särskilt palmflätning och skogsproduktion. Du hittar autentiska barer, verklig lokal mat och en lugn rytm som lockar många skandinaviska köpare som är trötta på kusttorget.

Elche är ekonomiskt livskraftig och attraktiv för investerare. Köpeskillingsvärdskattan är förhållandevis låg, och hyresmarknaden här är stabil med både långtida och säsongsuthyrning möjlig. Alicante International Airport ligger bara 30 kilometer bort, vilket gör tillgängligheten god för gäster och familj. Denna villa i denna prisklass i Elche erbjuder verkligt värde — en stor tomt, pool och tre sovrum för under 500 000 euro — vilket är svårt att hitta på kusten.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 2300 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpekostnader tillkommer i Elche?+

Vid köp i Elche betalar du typiskt köpeskillingsvärdsskatt (cirka 6-8 %), advokat och registreringsavgifter (tillsammans omkring 1-2 % av priset), samt eventuell fastighetsmäkling. För denna villa ligger totalkostnaderna omkring 10-12 % utöver köpeskillingen. Din lokala advokat hanterar all dokumentation och registrering hos det spanska fastighetsregistret.

Hur är det att leva i Elche?+

Elche är en pulsande arbetstad med omkring 230 000 invånare, helt skild från kusttorismen. Du har lokala marknader, restauranger och butiker för dagliga behov, samt lugn och autentisk spansk kultur. Många skandinaviska köpare uppskattar just denna äkta stad-känsla utan turistöverskudd.

Varför är denna villa ett bra värde?+

En 2300 kvadratmeter tomt med egen pool, tre sovrum och tre badrum under 500 000 euro är sällsynt värdefullt. På kusten skulle samma fastighet kosta betydligt mer. Storleken på tomten ger flexibilitet — du kan utöka, sätta upp gästhus eller helt enkelt njuta av utrymmet.

Är det lättare för skandinaver att köpa här?+

Ja. Elche lockar många svenska och brittiska köpare som förstår värdet och vill slippa touristifieringen. Många väljer att bo här år-runt eller för längre perioder. Spanskan behöver du lite av, men engelsk legal support finns lätt att ordna.

Kan jag hyra ut denna villa?+

Absolut. Elche har en växande marknad för båda långtids- och säsongsuthyrning, särskilt under vinter och högtider. Tre sovrum och en pool är attraktivt för familjer. Hyresintäkterna tenderar att vara stabila och realistiska för denna prisklass — ägare rapporterar ofta 6-8 procents avkastning på lågre risker än på kusten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5393557

498 750 €

Villa in Elche

elche, Elche Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

498 750 €

WhatsApp