Villa de 3 chambres à Elche

€849,000

3 ch · 2 sdb · 295 m²

À vendre · Référence: R5295325

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

295 m²

Surface du terrain

1463 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 295 m² sur un terrain de 1463 m² à Elche offre l'espace et l'indépendance recherchés par les familles. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée—un atout majeur dans le climat méditerranéen de la région. La distribution généreuse des pièces et le vaste terrain permettent d'envisager des aménagements extérieurs selon vos préférences.

Elche est une ville vivante avec des racines historiques fortes : marchés traditionnels, restaurants de cuisine locale, et une vie de quartier authentique. À environ 20 km de la côte, vous n'êtes pas enclavé mais suffisamment éloigné de l'agitation balnéaire. Les familles apprécient les écoles, les services médicaux fiables, et le tissu urbain établi. Les trajets vers la plage ou Alicante demandent 30 à 45 minutes selon votre destination.

Elche attire les acheteurs scandinaves et internationaux pour son coût de la vie modéré par rapport à la côte, et pour les opportunités de location saisonnière auprès de visiteurs découvrant l'arrière-pays. La villa, avec piscine et surface généreuse, se loue régulièrement en période estivale. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 10 km seulement, pratique pour les allers-retours. Les taxes foncières et les charges sont prévisibles ; notre équipe vous guidera sur les frais d'acquisition et les démarches administratives.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2295 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1463 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Elche ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : droits de mutation (environ 6,5 %), frais de notaire et inscription au registre foncier. Notre agence peut vous détailler chaque poste et vous recommander des prestataires de confiance locaux pour accélérer le processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Elche ?+

Elche est une cité moyenne dynamique avec services complets, commerces, restaurants, et une ambiance méditerranéenne sans surfoule. Les rues sont arborées, les quartiers résidentiels tranquilles, et vous avez accès aux plages en moins d'une heure. C'est un cadre stable pour les familles et les retraités.

Pourquoi acheter une villa avec piscine plutôt qu'un appartement ?+

Une villa offre indépendance, intimité, et contrôle total de votre environnement. La piscine est un atout immédiat pour les familles en été et augmente la valeur locative. À ce prix et cette surface à Elche, vous obtenez bien plus qu'en zone côtière.

Les acheteurs du Nord trouvent-ils les conditions de vie agréables à Elche ?+

Oui : le climat est stable, l'infrastructure comparable au nord, et les coûts nettement plus bas. Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens apprécient l'absence de surcommercialisation balnéaire, l'accès à la nature, et les liaisons aériennes quotidiennes vers la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Elche ?+

Très bon. Les touristes qui évitent la côte surpeuplée recherchent des villas confortables avec piscine. Vous pouvez compter sur une occupation estivale de 60 à 75 %, et les tarifs par nuit justifient l'investissement. Les agences de gestion locales facilitent la location saisonnière.

Basé sur des données notariales réelles

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