elche · Villa
Villa de 3 dormitorios en Elche
849.000 €
3 bed · 2 bath · 295 m²
En venta · Referencia: R5295325

Descripción
Esta villa de 295 m² se sitúa en una parcela de 1.463 m² en Elche, la ciudad más grande del sur de Alicante y centro histórico del cultivo de la palma datilera. La casa ofrece tres dormitorios y dos cuartos de baño, con orientación que aprovecha la luz natural durante el día. Cuenta con piscina privada, espacio exterior amplio y acceso directo a zonas residenciales consolidadas. La distribución interior responde a un uso funcional, con áreas de estar y cocina bien definidas. El terreno generoso permite tanto privacidad como posibilidad de ampliación o mejora del paisajismo.
Vivir en Elche significa acceso a una ciudad con servicios completos: mercados frescos, restaurantes tradicionales, comercios locales y la Basílica de Santa María como punto de referencia cultural. Está a 20 minutos en coche de las playas de Arenales del Sol y El Pinet. La comunidad es principalmente española con creciente presencia internacional. El casco antiguo conserva su carácter mediterráneo; la periferia residencial donde se ubica esta villa ofrece tranquilidad sin aislamiento. Las palmeras históricas y los parques públicos definen el entorno urbano único de la ciudad.
Elche atrae compradores por su estabilidad económica (industrial y agrícola), coste de vida moderado y proximidad equilibrada a playas, Alicante-Elche airport (15 km) y las zonas de ocio costeras. Una villa con piscina en esta zona residencial es susceptible de alquiler vacacional y de temporada, aunque muchos compradores eligen mantenimiento personal. Los impuestos locales y costes de propiedad son competitivos dentro de la provincia. La demanda de viviendas unifamiliares con terreno crece en Elche entre familias españolas e inversores europeos que buscan rendimiento sin volatilidad.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2295 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1463 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de 849.000 €?+
En Elche, el comprador debe añadir impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 7–8 % según el valor), gastos notariales (0,5–1 %), gestión registral y posible inspección técnica. Los costes catastrales y municipales son moderados. Tu asesor local puede detallar la estimación exacta según la valoración final.
¿Cómo es vivir día a día en Elche?+
Elche es una ciudad funcional, con ritmo mediterráneo tranquilo fuera del centro. Tienes mercados de frutas y verduras frescas, restaurantes de cocina tradicional, y acceso rápido a servicios médicos y educación. Las zonas residenciales periféricas donde está esta villa ofrecen paz sin la congestión del casco antiguo, manteniendo cercanía a la ciudad.
¿Por qué una villa de este tamaño y precio en Elche es interesante?+
Las villas unifamiliares con terreno amplio y piscina en Elche ofrecen ratio espacio-precio superior al de la costa o municipios turísticos cercanos. Son viviendas para quien busca estabilidad residencial o inversión de bajo riesgo, no especulación. El mercado aquí es menos volátil y más orientado a demanda real.
¿Qué ventajas tiene Elche para compradores nórdicos?+
Clima mediterráneo auténtico, sin masificación turística de la costa. Excelentes conexiones a Europa desde el aeropuerto de Alicante (15 km). Comunidad nórdica consolidada en la provincia. Costes operacionales bajos si tienes negocio remoto. La ciudad respeta ritmos de vida europeos mientras mantiene carácter español genuino.
¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa con piscina en Elche?+
El alquiler vacacional en Elche está en crecimiento debido a familias que buscan alternativa a apartamentos costeros. Una villa con piscina y espacio genera demanda de temporada (Semana Santa, verano, familias con niños). El alquiler a largo plazo (residente o nómada digital) también es viable. Los rendimientos son modestos pero estables en comparación con la costa.
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849.000 €
Villa in Elche
elche, Elche Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5295325
849.000 €
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