3-bedroom villa in Javea

€690,000

3 bed · 3 bath · 378 m²

À vendre · Référence: R5391190

Piscine

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

378 m²

Surface du terrain

2260 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 378 m² sur un terrain de 2260 m² à Jávea offre l'espace et l'indépendance que recherchent les familles établies sur la Costa Blanca. Trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée composent une maison orientée pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle généreuse permet stationnement, espace de détente et potentiel d'aménagement — caractéristique rare à ce prix dans la région.

Jávea combine vie cotidière tranquille et accès immédiat aux commodités. Les restaurants locaux du port et de la vieille ville sont à 10–15 minutes en voiture; les plages du Parador et de La Granadella se situent à moins de 3 km. Le marché hebdomadaire, commerces et services s'organisent autour de la Plaça de l'Església. Vous vivrez ici comme résident établi, pas comme touristique — communauté d'expatriés nordiques bien implantée, écoles internationales, infrastructure médicale solide.

Jávea attire acheteurs stables cherchant qualité de vie sans spéculation. À ce niveau de prix, les villas avec terrain et piscine se louent régulièrement 1200–1600 € la semaine en saison, offrant rendement locatif crédible pour propriétaires partiellement occupants. L'aéroport d'Alicante (90 km) et Benidorm (35 km) facilitent l'arrivée. Les formalités d'achat en Espagne sont standardisées; un avocat local accompagne l'ensemble du processus. Jávea, commune stable de 30 000 habitants, bénéficie d'impôts locaux prévisibles et d'une administration efficace.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2378 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 2260 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir à Jávea?+

L'achat immobilier en Espagne comprend droits de mutation (~6–7%), frais de notaire et d'enregistrement (±1–2%), et honoraires d'avocat. Compter 8–10% du prix total. Le processus prend 4–8 semaines après accord signé, une fois impôts vérifiés et financement confirmé.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea?+

Jávea est une commune côtière établie de 30 000 habitants avec vie de village européenne — marchés locaux, restaurants de famille, écoles internationales reconnues. L'ambiance est mélange de vie côtière et stabilité résidentielle, loin des zones balnéaires surpeuplées. Climat méditerranéen stable, 320 jours de soleil annuels.

Pourquoi une villa de cette taille coûte 690 000 € à Jávea?+

Jávea est commune prisée, stable, avec forte demande résidentielle durable. À ce prix et cette surface, vous achetez emplacement établi, terrain spacieux rare, et infrastructure locale solide — pas simple construction récente. Les revenus locatifs compensent une appréciation modérée.

La résidence fiscale espagnole est-elle obligatoire pour les Scandinaves?+

Non, mais si vous séjournez plus de 183 jours/an en Espagne, vous basculez automatiquement en impôt espagnol. Beaucoup de propriétaires nordiques résidents maintiennent double imposition temporairement. Un conseiller fiscal local clrifie votre situation avant achat.

Quel rendement locatif peut-on espérer avec cette villa?+

Locations saisonnières: 1200–1600 € semaine en saison (juillet–septembre). Locations longue durée: 900–1200 € mois. Avec occupancy 50–70%, rendement annuel 4–6%. Jávea attire familles et couples retraités stables, marché locatif équilibré.

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