Appartement de 4 chambres à Los Alcazares

€270,000

4 ch · 2 sdb · 178 m²

À vendre · Référence: R5389156

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

178 m²

Description

Cet appartement de 178 m² à Los Alcazares offre quatre chambres et deux salles de bains, situé dans une localité côtière prisée de la Région de Murcie. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation lumineuse. Vous disposerez d'un espace habitable généreux, adapté aux familles ou aux propriétaires cherchant des volumes de vie importants. Les services essentiels — commerces, écoles, arrêts de transport — sont accessibles à proximité immédiate.

La vie quotidienne à Los Alcazares s'articule autour de sa proximité avec la Mer Méditerranée. La plage se trouve à quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui permet aisément de profiter des activités nautiques et du littoral. Le village dispose de restaurants locaux, de bars de plage et d'une communauté bien établie, attirant en particulier les familles et les retraités nordiques. L'atmosphère demeure tranquille, loin des agitations touristiques des grandes stations balnéaires.

Los Alcazares attire les acheteurs pour son accessibilité : situé à environ 50 km de l'aéroport de Murcie et 30 km de celui d'Alicante, il offre une alternative aux zones côtières saturées. Le prix affiché de 270 000 € le positionne dans un segment abordable pour l'immobilier résidentiel côtier espagnol. Les appartements quatre pièces de cette taille présentent un potentiel locatif saisonnier intéressant pour les propriétaires investisseurs, la demande en location courte durée restant soutenue durant les mois d'été.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les frais additionnels à prévoir lors de l'achat d'une propriété à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes. Los Alcazares dépend de la municipalité du même nom en Murcie. Une fois propriétaire, vous paierez une taxe foncière locale (IBI) et, selon votre résidence, la taxe de résidence.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est un village côtier calme, orienté vers la vie de famille et la retraite. Vous y trouverez commerces locaux, restaurants de plage, et une communauté stable. L'accès à la mer est direct, tandis que Murcie-ville reste à moins d'une heure de route pour les services spécialisés.

Pourquoi un appartement quatre pièces de cette taille à ce prix ?+

Los Alcazares est moins valorisé que les grandes stations côtières d'Alicante ou Valence. Un quatre pièces de 178 m² offre un très bon rapport superficie–prix, particulièrement recherché par les familles et les investisseurs cherchant des volumes à coût maîtrisé.

Y a-t-il des avantages fiscaux pour les acheteurs scandinaves ?+

L'Espagne n'offre pas de régime fiscal spécial pour les ressortissants scandinaves. Vérifiez auprès d'un conseil fiscal si vous avez une résidence suédoise, norvégienne ou danoise, car les conventions bilatérales peuvent affecter vos obligations déclaratives.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les quatre pièces permettent d'accueillir familles ou groupes, augmentant la demande locative saisonnière. La proximité plage et l'accessibilité aéroportuaire favorisent la location estivale, avec rendements locatifs compris généralement entre 3 et 5 % selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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