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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 4 dormitorios en Los Alcazares

270.000 €

4 bed · 2 bath · 178 m²

En venta · Referencia: R5389156

Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
178 m²

Descripción

Este apartamento de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 178 m² bien distribuidos en Los Alcázares, el municipio costero de Murcia conocido por su acceso directo a playas tranquilas y su carácter residencial. La vivienda cuenta con espacios funcionales adaptados tanto para familias como para inversores que buscan una base permanente o temporal en la costa. Su ubicación en el pueblo permite acceso rápido a las playas locales, particularmente a la Playa de Los Alcázares, a apenas 5-10 minutos a pie o en coche.

La vida cotidiana en Los Alcázares gira alrededor de un ritmo relajado pero con servicios esenciales al alcance. El pueblo tiene supermercados, farmacias, consultorios médicos y una oferta gastronómica centrada en restaurants de pescado y cocina local, especialmente en la zona de paseo marítimo. La comunidad es principalmente residencial, con una mezcla de españoles y extranjeros que valoran la proximidad al mar sin la intensidad turística de destinos más grandes. Las playas aquí son menos concurridas que en Torrevieja o Alicante, lo que atrae a quienes buscan tranquilidad.

Los Alcázares se ha convertido en destino atractivo para compradores escandinavos y europeos del norte por su coste de vida moderado, servicios residenciales consolidados y acceso fácil al aeropuerto internacional de Alicante (60 km aproximadamente). El apartamento es apto para alquiler vacacional estacional o a largo plazo, dado el flujo turístico costero durante primavera y verano. Los impuestos de propiedad y costes de mantenimiento son razonables comparado con otras zonas costeras españolas, lo que lo convierte en opción viable tanto para residencia como para inversión.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes adicionales hay?+

El proceso de compra en Los Alcázares es similar al resto de España: inspección, oferta, tramitación de hipoteca si aplica, y firma en notaría. Debes prever gastos notariales (0,5-1% del precio), registro de propiedad (0,1%), y taxes de transmisión patrimonial (entre 6-8% según Murcia). Nosotros te guiamos en cada paso.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares en comparación con otros pueblos costeros?+

Los Alcázares es más tranquilo y menos urbanizado que Torrevieja o Cartagena, ideal si buscas playa sin ajetreo. Tiene servicios básicos, buenas conexiones con ciudades cercanas, y una comunidad estable de residentes. El pueblo mantiene su carácter pesquero tradicional, lo que le da autenticidad.

¿Es realista el alquiler vacacional para un apartamento de este tamaño?+

Sí, especialmente en temporada alta (abril-octubre). Un apartamento de 4 dormitorios se alquila bien para grupos familiares o pequeñas reuniones. La demanda es constante aunque más estable que en destinos de masas. Con buena gestión, puedes obtener rentabilidad moderada, aunque esto depende de tu estrategia.

¿Qué impuestos anuales hay que pagar como propietario?+

Como residente en Los Alcázares pagarás IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, ~200-300 € anuales según valor catastral) e IRPF si es alquiler. Si eres no residente, además se aplica impuesto sobre la renta de no residentes. Estos costes son predecibles y permitirán hacer presupuesto anual.

¿Cuál es el potencial de inversión en Los Alcázares?+

Los Alcázares ha crecido como destino residencial y de segunda residencia con precio de entrada más bajo que zonas premium. El alquiler vacacional funciona bien en verano; también hay demanda de alquiler anual entre jubilados europeos. La apreciación es moderada pero estable, sin especulación inflada como en otros lugares.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5389156

270.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

270.000 €

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