calpe · Villa
4-bedroom villa in Calpe
€3,995,000
4 bed · 5 bath · 560 m²
À vendre · Référence: R5388220

Description
Cette villa de 560 m² sur un terrain de 890 m² à Calpe offre quatre chambres et cinq salles de bain, organisées sur une disposition généreuse qui privilégie l'espace et la flexibilité. L'orientation et l'agencement intérieur permettent une bonne luminosité naturelle, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour la vie quotidienne en bord de Méditerranée. La villa bénéficie d'une localisation centrale dans Calpe, à proximité immédiate des services, restaurants et du centre-ville, sans être écrasée par le bruit touristique estival.
Vivre à Calpe signifie accès direct à des plages de qualité : la Playa del Bol Nou et la Playa Arenal Bol se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Le centre historique propose une offre gastronomique variée, des petits restaurants locaux aux établissements plus établis. L'atmosphère reste celle d'une station balnéaire méditerranéenne fonctionnelle, fréquentée par une majorité de résidents permanents et visiteurs saisonniers européens. Vous disposerez d'une véritable vie côtière, avec marché hebdomadaire, commerces essentiels et infrastructures de santé correctes.
Calpe attire les acheteurs résidentiels pour sa stabilité immobilière et sa demande locative régulière auprès des vacanciers et des retraités nord-européens. Une villa de cette dimension avec piscine représente un bien adapté à la location estivale modérée ou à l'usage personnel, avec potentiel de revenu complémentaire. L'aéroport d'Alicante est à 70 km, offrant connexions convenables vers le nord de l'Europe. Les services bancaires, notaires et agents immobiliers opèrent couramment en anglais et scandinave à Calpe, facilitant les démarches administratives pour les acheteurs étrangers.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3560 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 890 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat immobilier à Calpe ?+
En Espagne, les frais d'achat (impôts de transfert, frais notarié, droits d'enregistrement) représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Ajoutez les frais d'agence immobilière (généralement 3 à 5 %). À Calpe, ces tarifs sont standards. Un avocat spécialisé en immobilier est vivement recommandé pour sécuriser la transaction.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe combine l'accès à la plage avec une infrastructure de petite ville stable. Vous trouverez marchés, restaurants, pharmacies et médecins sans difficultés. L'été est touristique et actif ; l'hiver, plus calme et authentique. La communauté résidente est multiculturelle, avec une forte présence nord-européenne.
Une villa de 560 m² avec piscine est-elle facile à louer à Calpe ?+
Oui. Les villas de ce segment trouvent régulièrement des preneurs pour l'été et les congés hivernaux de Noël-Janvier. La piscine privée augmente l'attractivité auprès des familles. Les agences locales gèrent généralement la location contre commission. Rendement net : 4 à 6 % l'an selon gestion et positionnement tarifaire.
Y a-t-il une communauté suédoise et nordique à Calpe ?+
Oui, Calpe accueille une communauté stable de résidents scandinaves (suédois, danois, norvégiens surtout). Associations, restaurants, services immobiliers multilingues et médecins parlant suédois facilitent l'intégration. Vous y rencontrerez facilement d'autres expatriés du Nord.
Quel est le potentiel d'appréciation immobilière à Calpe ?+
Calpe reste un marché stable mais non spéculatif. L'appréciation est lente et progressive (1 à 2 % annuels). La valeur réside surtout dans l'accès à la côte et la qualité de vie. C'est un achat pour vivre ou louer, non pour la plus-value court terme. Les bien-tenus à localisation prime conservent leur valeur.
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Emplacement
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Perspectives de marché & guides d'investissement
Référence: R5388220
€3,995,000
Villa in Calpe
calpe, Calpe Centro
Points forts
- —Piscine
- —Luxe
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R5388220
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