4-sovrum villa i Calpe

Utöver priset räknar du med överlåtelsetax (cirka 10 %), lagkostnader, registrering och granskning. En spansk fastighetsadvokat är standard och kostar typiskt 1 000–1 500 euro. Årliga kostnader omfattar fastighetsskatt, försäkring och samfällda avgifter för trädgård och pool; räkna med 3 000–4 000 euro årligen.

Calpe är en faktisk stad, inte en turistort. Du får tillgång till ordinarie spanska skolor, läkarvård, lokala affärer och restauranger som inte förlitar sig på säsongen. Klimatet är milt även på vintern, omkring 15–17 grader på dagen. Sommaren är varm men havet ger kylning, och många som köpt här uppskattar att det inte är översäljande eller utrangerat på samma sätt som vissa andra orter längs Costa Blanca.

Till detta pris får du storlek, etablerad plats och potential för hyresintäkt. Calpe är mindre exploaterad än städer längre söderut, vilket har behållit kvaliteten högre. Marknaden för korttidshyror är stabil och sommarmånaderna genererar ofte betydande intäkter för fastighetsägare som hyser ut.

Ja. Det finns redan en etablerad skandinavisk gemenskap här — många från Sverige, Danmark och Norge har köpt fastigheter. Svenska talas ofta, och det finns internationella nätverk för både socialt umgänge och praktiska spörsmål. Många hyresgäster sommartid är också skandinaver, vilket kan förenkla både kommunikation och framtida försäljning.

En villa med pool och fyra sovrum kan under sommarmånaderna (juni–september) hyras ut för 2 500–4 000 euro per vecka till familjer och större grupper. Många ägare kombinerar korttidsuthyrning på sommaren med egen användning på hösten och våren. Du behöver registrera verksamheten för att uppfylla spansk skattereglering, men intäkterna är ofta substantiella nog att väl motivera investeringen.