rojales · Ciudad Quesada · Townhouse
3-bedroom townhouse in Rojales
€340,000
3 bed · 3 bath · 108 m²
À vendre · Référence: R5387989

Description
Cette maison de ville de 108 m² à Rojales offre trois chambres et trois salles de bains, idéale pour une famille ou un couple cherchant l'espace sans la charge d'une grande propriété. La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité : accès direct à une piscine privée, pièces bien proportionnées, et orientation permettant une bonne luminosité naturelle. Les finitions sont entretenues et l'ensemble reflète une résidence habitée avec soin, sans surcoûts cosmétiques inutiles.
Rojales est un village établi de l'Alicante intérieur, situé à environ 20 kilomètres de la côte et des plages. Le quotidien y mêle tranquillité rurale et accès aux services essentiels : supermarché, pharmacie, bars-restaurants locaux, école. Vous ne vivez pas isolé, mais dans une communauté où les expatriés nordiques et britanniques sont bien implantés depuis des années. La proximité de Guardamar del Segura (15 km) vous ouvre l'accès à la plage et aux loisirs côtiers sans quitter le secteur.
Les acheteurs choisissent Rojales pour le coût de l'immobilier, nettement plus accessible qu'en bord de mer, et pour la stabilité du marché locatif : studios et petites maisons comme celui-ci se louent régulièrement à des touristes ou à des résidents de courte durée. La région bénéficie d'une fiscalité avantageuse en tant que zone touristique, et l'aéroport d'Alicante (50 km) reste accessible en 45 minutes. Pour un investisseur, cette catégorie de bien offre un équilibre entre prix d'acquisition modéré et rendement locatif prévisible.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette maison à Rojales ?+
Au-delà du prix affiché (340 000 €), comptez environ 10 à 12 % pour les frais d'enregistrement, les taxes de transfer et les frais notariés. Si vous achetez via une agence immobilière locale, nos honoraires sont convenus à l'avance et transparents. Rojales étant une zone touristique établie, les démarches administratives sont bien rodées.
Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales offre un équilibre entre détente et commodité. Vous trouverez commerces, restaurants et cafés locaux à pied ou en voiture. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air toute l'année. L'atmosphère est plus calme qu'en bord de mer, mais suffisamment dynamique pour ne pas se sentir isolé.
Pourquoi une maison de ville avec piscine à ce prix-là ?+
À Rojales, l'immobilier reste 30 à 40 % moins cher qu'à la côte pour une qualité équivalente. Cette maison de 108 m² avec piscine privée et trois salles de bains représente un bon rapport surface/équipements/prix. Vous payez la localité, pas le prestige côtier.
Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+
La communauté scandinave est bien établie à Rojales, ce qui facilite l'intégration et le partage d'informations pratiques. Les hivers doux et les étés secs attirent beaucoup de Nordiques. Nombreux sont ceux qui utilisent ces maisons comme résidence secondaire hivernale ou base de retraite.
Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci ?+
Une maison de trois chambres avec piscine à Rojales peut générer 800 à 1 200 € de loyer mensuel en location touristique (via Airbnb, Booking), ou 500 à 700 € en location longue durée. Le rendement brut se situe entre 3 et 4 % annuels. Rojales attire résidents à long terme et touristes, créant une demande stable.
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Emplacement
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Référence: R5387989
€340,000
Townhouse in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5387989
€340,000
€340,000
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