3-bedroom villa in Orihuela

€364,950

3 bed · 4 bath · 123 m²

À vendre · Référence: R5387311

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

123 m²

Surface du terrain

400 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 123 m² sur un terrain de 400 m² à Orihuela offre trois chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée. La disposition permet une utilisation pratique de l'espace, orientée pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine est un atout majeur pour la vie quotidienne dans la région, particulièrement durant les mois d'été. Les finitions actuelles reflètent un entretien régulier, et la configuration des pièces convient aussi bien aux familles qu'aux investisseurs.

Orihuela est une ville avec une véritable vie locale, avec ses marchés, restaurants et bars traditionnels concentrés autour du centre historique et des zones résidentielles établies. Vous serez à environ 15 km de la côte de Playa Flamenca et Punta Prima, accessibles en voiture en 20 minutes pour ceux qui souhaitent profiter des plages. Les écoles, pharmacies et commerces sont présents dans le quartier, ce qui rend les déplacements quotidiens gérables sans dépendre entièrement de la voiture.

Orihuela attire les acheteurs pour son coût de la vie raisonnable comparé aux zones balnéaires proches, tout en offrant une vie établie et stable. Le marché de la location saisonnière et annuelle fonctionne bien ici, car la ville bénéficie à la fois de la proximité côtière et d'une demande de résidents permanents. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, offrant des liaisons régulières vers le nord de l'Europe. Cette combinaison fait d'Orihuela un choix judicieux pour ceux qui cherchent l'Espagne méditerranéenne sans les surcoûts des stations balnéaires saturées.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels frais faut-il prévoir lors de l'achat d'une propriété à Orihuela ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 6-8 % du prix d'achat, incluant les droits de mutation (3 %), les frais notariaux et l'enregistrement immobilier. Prévoyez également une inspection si vous le souhaitez. Notre équipe vous guidera à travers chaque étape du processus chez le notaire.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville vivante avec une histoire riche, des marchés locaux hebdomadaires, des restaurants familiaux et une communauté établie. Contrairement aux zones touristiques saturées, vous vivrez parmi des résidents permanents, avec tous les services essentiels à proximité. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité espagnole.

Une villa de cette taille et de ce prix est-elle courante à Orihuela ?+

Oui, ce type de propriété avec piscine est représentatif du marché résidentiel d'Orihuela, où les budgets entre 300 000 et 400 000 € offrent une villa confortable avec piscine. C'est un bon rapport qualité-prix pour la région, particulièrement comparé aux zones côtières.

Quel est le climat en hiver pour les acheteurs nordiques ?+

Orihuela jouit de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, avec des hivers doux (12-18°C en journée). Les résidents du nord trouvent les conditions agréables toute l'année, bien que l'été soit très chaud. Beaucoup de propriétés incluent une climatisation et une piscine pour gérer les mois d'été.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Orihuela ?+

Cette villa avec piscine se loue bien en saison estivale (juin à septembre) et attire aussi les location annuels de qualité. Les tarifs varient entre 1 000 et 1 500 € par mois en location longue durée, ou 80-120 € par nuit en été. Le potentiel de rendement en location saisonnière est intéressant pour les investisseurs.

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