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la nucia · Villa

3-bedroom villa in La Nucia

€656,217

3 bed · 3 bath · 363.85 m²

À vendre · Référence: R5386813U232525

NeufPiscine
Villa in La Nucia — image 1
1 / 21
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
363.85 m²
Surface du terrain
267.23 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 363,85 m² sur un terrain de 267,23 m² à La Nucia offre trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle et propose des espaces de vie généreux, typiques des villas de ce secteur résidentiel établi. Vous disposez d'une configuration pratique avec stationnement et accès direct aux équipements résidentiels.

La Nucia est une municipalité tranquille de l'arrière-pays alicantin, à 15 km environ de la côte. Le quotidien s'articule autour de petits commerces locaux, bars et restaurants de quartier plutôt qu'une vie touristique. L'école internationale et les services de santé sont présents. La plage de Benidorm ou Finestrat se trouve à 20 minutes en voiture, idéale pour les sorties occasionnelles. L'atmosphère reste résolument résidentielle et familiale, loin de l'agitation côtière.

De nombreux acheteurs du Nord de l'Europe choisissent La Nucia pour son équilibre entre accessibilité (aéroport d'Alicante à 50 km) et discrétion. Le coût de la vie y est modéré comparé au littoral. Les villas avec piscine comme celle-ci trouvent un marché locatif saisonnier parmi les familles, particulièrement juillet-août et périodes de vacances. Cette gamme de prix—656 217 €—représente un investissement solide dans un environnement stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2363.85 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 8 % pour les droits de transmission et frais de notaire, plus une inspection immobilière optionnelle. La municipalité de La Nucia applique les tarifs régionaux standard. Notre équipe vous détaille l'ensemble des coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une commune résidentielle avec écoles, pharmacies et petits commerces locaux. L'ambiance est calme et familiale, sans la densité touristique de Benidorm. Les familles apprécient l'accès à la nature et aux parcs, tout en restant à proximité raisonnable des services.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix ?+

À 656 217 €, cette villa offre un excellent rapport surface/prix pour la région. Une piscine privée augmente l'usage personnel et le potentiel locatif. Les villas de trois chambres à La Nucia sont recherchées par les familles expatriées.

Hansson & Hertzell aide-t-il les acheteurs scandinaves ?+

Absolument. Nous maîtrisons les processus d'acquisition pour les ressortissants suédois, norvégiens et danois, y compris les questions fiscales et bancaires transfrontalières. Notre équipe parle français, suédois et anglais.

Quel potentiel locatif pour une villa à La Nucia ?+

Les villas avec piscine se louent bien en été et durant les vacances scolaires. La demande vient de familles cherchant un séjour au calme. Les rendements annuels se situent généralement entre 3 et 5 % selon la gestion et la saisonnalité.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5386813U232525

€656,217

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€26,000–€43,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€656,217

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