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la nucia · Villa

Villa de 3 dormitorios en La Nucia

656.217 €

3 bed · 3 bath · 363.85 m²

En venta · Referencia: R5386813U232525

Obra nuevaPiscina
Villa in La Nucia — image 1
1 / 21
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
363.85 m²
Parcela
267.23 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 363 m² se sitúa en La Nucia, municipio tranquilo del interior de Alicante, a pocos kilómetros de la costa. La propiedad ocupa una parcela de 267 m² y distribuye tres dormitorios y tres baños en una configuración funcional, con piscina privada. La orientación y disposición de las estancias permiten aprovechar bien la luz natural. No se trata de una casa nueva, sino de una vivienda con carácter establecido, lista para ocupar o reformar según las preferencias del comprador.

La Nucia es una población de alrededor de 15.000 habitantes, alejada del bullicio costero pero lo suficientemente próxima para acceder a playas como las de Benidorm o Playa de Bol Nou en menos de veinte minutos en coche. El municipio cuenta con una vida local sólida: pequeños comercios, bares y restaurantes locales en el centro, un entorno más rural cuanto más hacia las afueras. Es el tipo de lugar donde convive tranquilidad residencial con servicios básicos consolidados. Las familias que eligen La Nucia lo hacen precisamente por esa combinación: no aislamiento, pero sí lejanía del turismo masivo.

Para compradores desde Escandinavia y el norte de Europa, La Nucia ofrece estabilidad fiscal y un mercado inmobiliario sin especulación desenfrenada. La villa, con piscina, es susceptible de generar ingresos por alquiler vacacional de temporada media, especialmente considerando la cercanía a playas y atracciones como parques temáticos. Los costes operativos (agua, luz, impuestos municipales) son moderados. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 60 km, con conexiones directas a ciudades nórdicas. Los residentes encuentran aquí calidad de vida sosegada sin renunciar a servicios ni a acceso rápido al litoral cuando lo deseen.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2363.85 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes añadidos debo esperar en La Nucia?+

En La Nucia, como en toda España, los costes añadidos rondan el 8-10% del precio de compra (impuestos, notaría, gestoría, registro). El proceso suele durar 4-6 semanas desde la oferta hasta la firma. Nuestro equipo gestiona toda la documentación y te orienta en cada paso; trabajamos con notarios y gestores locales de confianza.

¿Cómo es vivir en La Nucia a diario?+

La Nucia es un pueblo con ritmo lento pero con todos los servicios: supermercados, farmacia, médico, escuelas. Está rodeado de naturaleza (sierra de Aitana) y a la vez a 20 minutos del mar. No hay turismo de masas, pero hay bares, tiendas y comunidad. Es ideal si buscas tranquilidad sin sentirte aislado.

¿Por qué un villa con piscina en este rango de precio?+

A €656.217, estás comprando una casa establecida en una zona residencial estable, no especulativa. El precio refleja la realidad del mercado interior alicantino, donde la tierra y las casas de tamaño medio-alto son más accesibles que en primera línea. La piscina añade valor y funcionalidad para alquiler vacacional o disfrute personal.

¿Qué debo saber como comprador nórdico sobre impuestos y residencia?+

Si resides en España menos de 183 días al año, mantienes estatus de no residente fiscal. Si superas ese límite, declaras renta global. La propiedad genera obligaciones municipales (IBI) anuales de unos 400-500 euros. Recomendamos asesor fiscal local para tu situación concreta; nosotros facilitamos los contactos.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí, especialmente en temporada media (mayo-junio, septiembre-octubre) y fines de semana de invierno. Aunque La Nucia no es destino turístico primario, la proximidad a Benidorm y el perfil de villa con piscina la hacen atractiva para familias que buscan algo más tranquilo. Rentabilidades suelen oscilar entre 4-6% anual, dependiendo de gestión y ocupación.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5386813U232525

656.217 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€26,000–€43,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

656.217 €

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