Villa de 4 chambres à Calpe

€1,380,000

4 ch · 4 sdb · 248 m²

À vendre · Référence: R5384713

Luxe

1 / 13

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

248 m²

Surface du terrain

835 m²

Description

Cette villa de 248 m² sur un terrain de 835 m² offre une base solide à Calpe, ville côtière établie de l'Alicante. Orientée sud, la maison bénéficie d'une exposition lumineuse toute la journée. Quatre chambres et quatre salles de bain en font une configuration spacieuse, adaptée aux familles ou à ceux qui reçoivent régulièrement. L'espace du terrain permet des aménagements extérieurs — jardin, stationnement, ou extensions futures si souhaité.

Vivre à Calpe signifie accès direct aux plages : Playa de la Fossa et Playa del Bol Nou se trouvent à quelques minutes en voiture ou à pied selon le quartier. La vieille ville, restaurée depuis les années 2000, concentre restaurants, petits commerces et une atmosphère méditerranéenne authentique. Le Peñón de Ifach, emblème géologique de Calpe, domine le paysage. Les services quotidiens — pharmacies, supermarchés, médecins — sont accessibles sans tracas. Le climat permet une vie dehors une grande partie de l'année.

Calpe attire les acheteurs établis cherchant stabilité et qualité de vie balnéaire, sans spéculation immobilière excessive. La location saisonnière est viable pour les propriétaires souhaitant rentabiliser, particulièrement avril à octobre. L'aéroport d'Alicante, 70 km sud, relie l'Europe du Nord par vols directs. Les infrastructures médicales sont modernes. Vous êtes à 45 minutes de Valencia ou de Benidorm selon vos besoins urbains.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2248 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 835 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour une propriété à Calpe ?+

En Espagne, les frais de notaire, enregistrement et taxes s'élèvent généralement à 8-10 % du prix d'achat. Pour une villa à €1.380.000, comptez environ €110.000 à €138.000. Un avocat local vous guide sur les formalités spécifiques à Calpe et à la province d'Alicante.

Comment est la vie au quotidien à Calpe ?+

Calpe est une ville côtière tranquille, bien dotée en services. Vous y trouvez des restaurants familiaux, des supermarchés, des pharmacies et des médecins. L'accès aux plages est direct, et l'atmosphère reste méditerranéenne sans surcharge touristique extrême. C'est un lieu de vie confortable, pas une destination de spectacle.

Une villa de 4 chambres à ce prix est-elle courante à Calpe ?+

Oui. À Calpe, les villas de 4 chambres sur des terrains de 800+ m² se situent généralement entre €1.200.000 et €1.600.000, selon localisation précise, état et orientation. Ce bien, avec son terrain généreux et sa configuration, s'inscrit dans cette gamme de marché établi.

Quels avantages pour un acheteur nordique ?+

Calpe offre climat stable, infrastructures modernes et services de santé fiables. Nombreux résidents suédois, norvégiens et danois y ont établi leur base. Les vols directs vers la Scandinavie depuis Alicante simplifient les déplacements. La fiscalité pour résidents y est transparente.

Quel potentiel locatif pour une villa à Calpe ?+

Les villas de 4 chambres louent bien en saison estivale (avril-octobre) et en périodes de fêtes. La location court terme génère 800–1.200 € par semaine selon confort. La location annuelle aux expatriés ou retraités offre aussi de la stabilité. Calpe attire une clientèle de qualité, moins volatile que les zones overcrowded.

Basé sur des données notariales réelles

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