Villa de 4 dormitorios en Calpe

1.380.000 €

4 bed · 4 bath · 248 m²

En venta · Referencia: R5384713

Lujo

1 / 13

Dormitorios

Baños

Superficie construida

248 m²

Parcela

835 m²

Descripción

Esta villa de 248 m² se sitúa en una parcela de 835 m² en Calpe, con distribución funcional de cuatro dormitorios y cuatro baños completos. La vivienda ofrece espacio generoso tanto en interiores como en terrenos, permitiendo ampliaciones o mejoras futuras según tus necesidades. La orientación y disposición de las estancias favorecen la ventilación natural, y la extensión del terreno facilita proyectos de jardinería o entretenimiento al aire libre sin la densidad de las urbanizaciones cerradas.

Vivir aquí significa disfrutar del ritmo de Calpe: acceso directo a comercios locales, bares y restaurantes de gastronomía costera, y playa a distancia manejable en coche. La zona cuenta con infraestructuras de uso cotidiano —supermercados, farmacias, centros médicos— sin la masificación turística de las playas más cercanas. Los espacios públicos de Calpe retienen el carácter de villa mediterránea con puerto pesquero activo, ofreciendo un equilibrio entre comodidad residencial y autenticidad.

Calpe atrae compradores por su estabilidad de precios y su demanda consistente de alquiler vacacional y a largo plazo. Una villa de estas características responde bien al mercado de familias nórdicas que buscan residencia permanente o segunda vivienda, y también a inversores interesados en la rentabilidad de alquiler estacional. Los servicios (agua, electricidad, internet de banda ancha) están consolidados. El aeropuerto de Alicante dista unos 80 km, con conexiones directas a Estocolmo, Copenhague y otras ciudades nórdicas.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2248 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 835 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Calpe?+

El proceso es directo: oferta aceptada, firma de contrato de compraventa ante notario, pago del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 6 %), más costes notariales e inscripción. No hay restricciones para compradores extranjeros. Desde oferta a escritura suelen mediar 4-6 semanas. Te asesoramos en cada paso y coordinamos con notario y gestoría.

¿Cómo es vivir en Calpe a día de hoy?+

Calpe es una localidad establecida con servicios completos, playas tranquilas fuera de julio-agosto, y una comunidad mixta de residentes permanentes e inversores. Hay vida local genuina: mercado de pescado, bares tradicionales, acceso a senderismo y naturaleza. No es un resort cerrado, sino un pueblo costero funcional con raíces.

¿Por qué esta villa a este precio en Calpe?+

Calpe ofrece mejor relación superficie-precio que municipios más cercanos a Benidorm o Altea. Esta villa sin piscina ni vistas al mar es representativa del mercado local: vivienda de verdad para vivir o alquilar, no un capricho de lujo. La demanda es firme pero no inflada.

¿Cuáles son los trámites fiscales como residente nórdico?+

Si tienes residencia fiscal en España, la propiedad genera obligaciones: IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, ~300-400 € anuales), y si alquilas, tributación sobre rentas. Suele convenir constituir una SL española para gestionar la propiedad y optimizar impuestos. Te recomendamos asesor fiscal desde el inicio.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en Calpe?+

Una villa de 4 dormitorios en Calpe puede alquilarse 25-30 semanas anuales a 1.200-1.600 €/semana en temporada, generando 30.000-45.000 € brutos. Fuera de verano, alquiler a largo plazo (1.000-1.300 €/mes) es también viables. Gestoras locales manejan todo. Rentabilidad bruta típica: 3-4 % anual.

Basado en datos reales de notaría

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