Villa de 4 chambres à Benissa

€1,650,000

4 ch · 4 sdb · 240 m²

À vendre · Référence: R5382235

GolfLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

240 m²

Surface du terrain

624 m²

Description

Cette villa de 240 m² sur un terrain de 624 m² à Benissa offre une base solide pour qui cherche une maison de famille avec de l'espace. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de lumière généreuse l'après-midi et en fin de journée. Vous disposez de 4 chambres et 4 salles de bains, ce qui signifie confort pour une famille ou flexibilité si vous envisagez des locations saisonnières. La surface constructible permet d'exploiter le terrain sans contrainte majeure, et Benissa reste une commune moins dense que ses voisines du littoral.

Benissa offre un mode de vie de village méditerranéen authentique. Vous êtes à 15 minutes à pied du centre-ville avec ses restaurants familiaux, sa petite place, ses commerces de proximité. La plage de Cala Finestrat se trouve à environ 2 km, accessible en voiture ou à vélo. L'atmosphère est plus tranquille que celle d'Altea ou Jávea, mais suffisamment vivante pour que vous trouviez services, social et vie locale sans monotonie. Les Scandinaves apprécient particulièrement ce style de vie où l'on peut avoir calme et commodités.

Benissa attire surtout les acheteurs recherchant une résidence familiale ou une base pour visiter la Costa Blanca sans surpayer. L'accès à l'A7 vers Alicante (aéroport à 85 km) ou vers le nord est direct. Une villa de cette taille et configuration, sur ce marché, peut tout à fait générer des revenus locatifs modérés si vous le souhaitez, bien que Benissa soit plutôt une destination de vie longue que de tourisme de masse. Les charges communales y restent raisonnables, et l'immobilier s'y maintient stable.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2240 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 624 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quelles sont les étapes d'achat immobilier à Benissa ?+

En Espagne, l'achat suit le droit civil : offre, signature du compromis (contrato de compraventa), puis signature définitive chez le notaire. À Benissa, les délais sont généralement de 30 à 60 jours entre offre acceptée et notaire. Nous gérons tous les contacts avec le notaire et l'agent fiscal local pour vous.

Comment est la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa est un village côtier sans la densité touristique d'Altea ou de Jávea. Vous trouvez aisément pains frais, légumes au marché local, restaurants de cuisine méditerranéenne simple. La plage est accessible en 15 minutes, les écoles et médecins à proximité. L'atmosphère reste espagnole et locale, pas touristique.

Une villa sans piscine est-elle handicapante à cet endroit ?+

Non. Benissa, étant côtière, offre un accès à la mer que peu de propriétés offrent. Beaucoup de résidents préfèrent la mer à une piscine. Si vous souhaitez une piscine, l'ajout est possible, mais ce n'est pas une nécessité ici.

Quel est le climat pour un Suédois ou Norvégien ?+

Benissa jouit de 300 jours de soleil par an, températures moyennes de 17 °C en hiver, 26 °C en été. L'hiver est doux, sec et ensoleillé – très différent de la Scandinavie. Beaucoup de résidents nordiques trouvent cela idéal pour une retraite ou une base hivernale.

Quel potentiel de location pour une villa comme celle-ci à Benissa ?+

Benissa attire moins les touristes que les stations balnéaires voisines, donc rentabilité locative modérée : comptez 6–8 % bruts si loués 4–5 mois par an. Elle convient mieux pour une résidence principale ou résidence secondaire que pour un investissement rendement-locatif pur.

Basé sur des données notariales réelles

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