Villa de 3 chambres à Algorfa

€2,000,000

3 ch · 3 sdb · 191 m²

À vendre · Référence: R5380984U232030

NeufPiscineGolfLuxe

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

191 m²

Surface du terrain

945 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 190 m² sur un terrain de 945 m² à Algorfa offre une disposition fonctionnelle : trois chambres, trois salles de bain, et une piscine privée. La maison est orientée sud, ce qui assure une luminosité constante et des températures agréables toute l'année. L'agencement intérieur privilégie les espaces ouverts, avec un séjour donnant accès direct à la terrasse et à la piscine — configuration courante dans cette région où les hivers doux invitent à vivre dehors.

Algorfa est un village blanc typique de l'intérieur de la Costa Blanca, à 15 km environ de Benidorm et 20 km de la plage. Le quotidien y tourne autour de commerces locaux, de restaurants familiaux et d'une vie de quartier tranquille. Les restaurants du village servent une cuisine régionale honnête ; les nouveaux venus apprécient le rythme moins touristique qu'en bord de mer. L'infrastructure locale — médecin, pharmacie, école, supermarché — répond aux besoins d'une famille ou d'un retraité. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km au sud.

Les acheteurs choisissent Algorfa pour le rapport qualité-prix et l'authenticité : vous obtenez plus d'espace, une piscine privée, et un cadre moins saturé qu'à la côte, pour un investissement maîtrisé. Cette villa, avec ses trois chambres et sa piscine, se loue régulièrement aux vacanciers à la recherche d'une base tranquille. Les biens de cette envergure à Algorfa attirent autant les familles scandinaves cherchant une résidence secondaire que les investisseurs tournés vers la location saisonnière ou longue durée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2191 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 945 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles formalités administratives pour acheter une villa à Algorfa ?+

Vous devrez obtenir un numéro NIE auprès de la police nationale, ouvrir un compte bancaire espagnol, et faire enregistrer la propriété aux Archives de la propriété (Registro de la Propiedad). Un notaire et un agent immobilier vous guident à travers ces étapes. Le processus dure généralement 6 à 8 semaines entre l'accord et l'enregistrement final.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa reste un village villageois avec une offre commerciale basique mais suffisante. Vous y trouverez restaurants, cafés, boulangeries et petits commerces. L'ambiance est celle d'une communauté locale établie, moins cosmopolite qu'en bord de mer. Les propriétaires apprécient le calme, l'absence de chaos touristique et la proximité relative de services.

Une villa de cette taille à Algorfa, est-ce un bon investissement ?+

Oui, si votre intérêt porte sur la location de vacances ou un usage personnel régulier. Les villas avec piscine à Algorfa se louent bien durant l'été et les périodes de vacances scolaires. Les rendements locatifs se situent entre 4 et 6 % par an selon la gestion. L'appréciation immobilière y est modérée mais stable.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils cette région ?+

Le climat méditerranéen doux contraste radicalement avec les hivers du Nord. Les impôts fonciers et les tarifs de l'énergie restent bas comparés à la Suède ou la Norvège. Algorfa attire particulièrement ceux qui recherchent l'authenticité rurale plutôt que la vie de station balnéaire, tout en restant à 50 km de l'aéroport international.

Quel potentiel locatif pour une villa trois chambres à Algorfa ?+

Les villas trois chambres avec piscine se louent régulièrement, surtout juillet-août et périodes de vacances. Les tarifs quotidiens varient entre 80 et 150 € selon la saison et l'équipement. Une gestion passive via agence locale ou plateforme de location saisonnière est tout à fait viable pour les propriétaires absents.

Basé sur des données notariales réelles

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