3-sovrum villa i Algorfa

2 000 000 €

3 bed · 3 bath · 190.67 m²

Till salu · Referens: R5380984U232030

NybyggePoolLyx

1 / 20

Sovrum

Badrum

Byggd yta

190.67 m²

Tomtstorlek

945 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 190 kvadratmeter på en nästan hektar stor tomt i Algorfa — en villa som faller rätt när du vill ha utrymme och lugn utan att stå långt från Costa Blancas infrastruktur. Huset är väl orienterat med tre sovrum och tre badrum, vilket gör det lika praktiskt för en familj som för den som hyr ut till gäster. Poolen är där, och tomten är tillräckligt stor för att du själv kan bestämma hur du vill forma din omgivning — det finns inget tvingande designkoncept här, bara dina möjligheter.

Algorfa är en etablerad ort där spanjorer och utländska familjer lever integrerat. Du bor inom gång- eller kortare bilväg från restauranger, lokala butiker och en grundskola med bra rykte. Stranden vid Guardamar ligger ungefär tjugo minuter söderut; många väljer att ha bas här för veckorna och åker ned när de vill ha havet. Det finns ingen golfklubb i omedelbar närhet, men om golf är viktigt för dig finns alternativ längre söderut längs kusten.

Algorfa drar både skandinaviska och brittiska köpare för en enkel anledning: priserna är rimligare än i de mest profilerade kustkommunerna, men infrastrukturen och servicen är redan på plats. Huset passar väl för långtidsuthyrning — tresovrumsvilla med pool attraherar familjer under högsäsongen och även under vintermånaderna när nordeuropéer söker värme. Flygplatsen i Alicante ligger en timme bort. Här är det inte om att välja mellan autentiskt Spanien och moderna bekvämligheter — du får båda.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2190.67 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 945 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en villa i Algorfa?+

Vid ett köp på €2 miljoner räknar du med en köpeavgift på omkring 10 procent totalt (notarie-, registrering- och advokatkostnader). Årlig fastighetsskatt beror på fastighetens värdering men ligger typiskt mellan 0,4 och 1,1 procent per år. I Algorfa är kostnaderna generellt lägre än längre in mot kusten.

Hur är det att leva i Algorfa?+

Algorfa är en lugn, etablerad ort med både spanska familjer och fast boende från Skandinavien och Storbritannien. Du hittar daglig service, restauranger och små affärer inom gångväg. Det är en verklig grannort — inte en turistplats — med ett lugnare tempo än kustkommunerna.

Varför är en villa på denna prisnivå attraktiv på Costa Blanca?+

För €2 miljoner får du betydande kvadratmeter och egen tomt i ett väletablerat område. Samma budget skulle ge dig mindre eller sämre läge närmare havet. En villa av denna storlek attraherar både långtidsboende och hyrargäster, vilket öppnar för flera användningsmodeller.

Är det enkelt att sköta en spansk villa från Sverige?+

Med rätt fastighetsförvaltare ja. Vi rekommenderar att du väljer en lokal partner för underhåll, pool och trädgård. Många svenska ägare gör detta och är mycket nöjda — det kostar några hundra euro per månad men sparar tid och frustration.

Kan man tjäna pengar på att hyra ut en villa som denna?+

Ja, tresovrumsvilla med pool är populär bland familjer året runt. Du kan räkna med ett årligt hyresintäkt mellan 25 000–40 000 euro beroende på hur många veckor du hyr ut och säsong. Många ägare hyr ut 20–30 veckor per år och behåller resten för sig själva eller släkt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.