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orihuela · Villa

4-bedroom villa in Orihuela

€799,900

4 bed · 2 bath · 234 m²

À vendre · Référence: R5375110

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
234 m²

Description

Cette villa de 234 m² à Orihuela offre quatre chambres et deux salles de bains dans une configuration fonctionnelle. Orientée de manière à bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, elle propose des espaces de vie généreux avec accès à l'extérieur. L'agencement privilégie le confort quotidien : cuisine séparée, séjour ouvert, dégagements clairs. La construction solide et l'entretien apparent du bien en font une propriété d'habitation immédiate, sans travaux urgents.

Orihuela est une ville historique au cœur de la région de la Vega Baja, à environ 25 km de Torrevieja et à 15 km de la côte. Vous vivrez parmi une communauté établie, avec écoles, commerces locaux et restaurants familiaux à proximité. Le centre-ville conserve son caractère méditerranéen traditionnel, tandis que les services modernes (pharmacies, supermarchés, services administratifs) sont accessibles à quelques minutes. La plage et les villages côtiers comme Guardamar del Segura sont à portée rapide si vous recherchez les loisirs balnéaires.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour son rapport qualité-prix et son atmosphère authentique, loin de l'agitation touristique côtière. Une villa de cette taille et de ce standing dans cette zone attire les familles, les résidents permanents et les investisseurs en quête de locataires stables. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 70 km ; les routes d'accès sont directes et bien entretenues. Les coûts de vie y demeurent raisonnables, avec une infrastructure suffisante pour une retraite confortable ou un foyer familial établi.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2234 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat typiques pour un bien comme celui-ci à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les droits de mutation (environ 8 %), les frais notariés (0,5 à 1 %) et les frais d'agence. Les impôts fonciers annuels (IBI) sont modérés pour une villa de cette catégorie. Nos services incluent l'assistance complète auprès du notaire pour simplifier vos démarches.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville paisible et bien organisée, avec une vie locale authentique. Vous trouverez des marchés hebdomadaires, une bonne offre de restaurants traditionnels et d'excellents services de santé. L'ambiance demeure conviviale et moins saturée que les zones côtières.

Une villa de quatre chambres est-elle facile à louer à Orihuela ?+

Oui, cette configuration attire les familles et les groupes en quête de location de vacances ou de long terme. Orihuela jouit d'une clientèle stable d'expatriés et de touristes réguliers. Les rendements locatifs sont solides, particulièrement hors saison estivale.

Y a-t-il une communauté scandinave établie à Orihuela ?+

Bien qu'Orihuela soit moins concentrée en résidents nordiques que certaines zones côtières, vous y trouverez une présence croissante de Suédois, Danois et Norvégiens. Les services bancaires, les communications internationales et le réseau social s'y développent régulièrement.

Quel est le potentiel de valorisation pour une propriété à Orihuela ?+

Orihuela connaît une redynamisation progressive, avec investissements publics et intérêt accru des acheteurs étrangers. Une villa bien entretenue dans ce segment de prix demeure une valeur refuge solide, avec potentiel modéré mais stable de plus-value à moyen terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5375110

€799,900

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€32,000–€52,000
Haute saisonJuin–Septembre

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