4-sovrum villa i Orihuela

799 900 €

4 bed · 2 bath · 234 m²

Till salu · Referens: R5375110

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

234 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla i Orihuela erbjuder praktisk boendeyta på 234 kvadratmeter. Huset är väl planerat med fyra sovrum och två badrum, vilket gör det lämpligt för familjer eller för dem som önskar flexibilitet i hemmet. Villan ligger i ett etablerat område nära stadens centrum, med goda förbindelser till lokala handlar och tjänster. Orienteringen mot söder säkerställer god dagljusinsläpp, och fastigheten har uppdaterats under senare år.

Orihuela är en stad med långt större historia och kultur än många kustorter längs Costa Blanca. Här finns verkliga spanska grannskapssamfund, inte bara turistorter. Du bor nära stadens märkliga barockkatedral och flera museer, samtidigt som du har tillgång till vardagliga restauranger och caféer där lokala språk används. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort — tillräckligt nära för utflykter men långt nog bort för att undvika högsäsongens tumult. Området är fullt av verklig spansk boendekultur.

Orihuela attraherar köpare som söker autenticitet snarare än beachfront-premiumpriser. Fastigheter här erbjuder ofta bättre värdeutveckling än överbebyggda kustsamhällen, särskilt för långsiktiga ägare. Staden har en växande expat-gemenskap av skandinaver och britter som uppskattar den lägre kostnaden för bostad och närhet till både natur och verklig spansk kultur. Flygplatsen Alicante ligger omkring en timme västerut. För hyresintäkt kan villa med denna storlek och konfiguration locka både långtidsuthyrning och säsongsuthyrning till familjer.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2234 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga kostnaderna för fastighetsköp i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer vanligt överlåtelseaggressivitet omkring 10-11 procent (skatter och juridiska avgifter), samt eventuell mäklaravgift. Orihuela har låg fastighetsskatt jämfört med många andra spanska städer. Vi hanterar alla detaljer åt dig genom köpet.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en levande stad utan karaktär av turistort. Du hittar verkliga spanska butiker, barer och restauranger, och grannskapen är blandade mellan lokaler och expats. Klimatet är mediterrant med varm sommar och mild vinter — perfekt för året runt-boende eller semesterhem.

Varför välja en villa på detta pris snarare än något vid stranden?+

Villan erbjuder mycket mer yta och värde för pengarna än motsvarande strandproperty. Du får ett helt hus med fyra rum istället för en mindre lägenhet, och placeringen i Orihuela säkerställer långsammare värdeförslitning än överbebyggda kustorter.

Är det enkelt för svenskar att köpa fastighet här?+

Ja. Sverige och Spanien har väletablerade båda rättsväsen. Vi jobbar ofta med svenska köpare och kan förklara hela processen på svenska. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkonto, men vi hjälper till med detta.

Kan man hyra ut en villa som denna i Orihuela?+

Absolutt. Både långtidsuthyrning till expats och säsongsuthyrning till familjer är lönsamt här. Orihuela har växande populäritet bland skandinaviska husligheter. En villa på denna storlek kan generera stabil intäkt utan att kräva strandläget—kostnader för förvaltning är också betydligt lägre.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.