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los montesinos · Villa

3-bedroom villa in Los Montesinos

€480,000

3 bed · 2.5 bath · 113 m²

À vendre · Référence: R5374657U231241

NeufPiscine
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
2.5
Surface habitable
113 m²
Surface du terrain
329 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 113 m² sur un terrain de 329 m² à Los Montesinos offre trois chambres et deux salles de bain et demie, avec piscine privée. La maison est orientée sud, bénéficiant d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'espace extérieur bien proportionné permet une utilisation confortable de la piscine et des zones de détente, typique des propriétés de cette gamme dans la région.

Los Montesinos est un village résidentiel établi, à environ 15 km de Torrevieja et ses plages, à 20 km de la côte méditerranéenne. Le centre du village dispose de restaurants locaux, d'un supermarché et de services de proximité. Vous y trouverez une communauté stable, composée en partie d'expatriés scandinaves et nord-européens établis depuis longtemps. La vie quotidienne se déroule à un rythme tranquille, loin de l'agitation touristique, avec accès facile à Torrevieja (10 min en voiture) pour les loisirs et la vie nocturne.

Les acheteurs choisissent Los Montesinos pour son rapport qualité-prix et sa stabilité démographique : moins coûteux que Torrevieja ou Orihuela Costa, avec des services établis et une infrastructure mature. À ce prix, cette villa avec piscine et trois chambres représente une opportunité solide pour les résidences principales ou les locations de courte durée. L'aéroport d'Alicante (80 km) et l'autoroute A-7 sont accessibles rapidement. Les propriétés louables à Los Montesinos trouvent preneurs réguliers parmi les visiteurs cherchant un séjour tranquille avec piscine privée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Los Montesinos ?+

En Espagne, les acheteurs doivent prévoir environ 6–8% du prix d'achat pour les frais d'enregistrement et les honoraires notariés. Les frais d'agence immobilière et les inspections sont négociables. Consultez votre notaire local ou notre équipe pour un devis précis adapté à Los Montesinos.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village calme et établi, sans l'affluence touristique de Torrevieja. Vous avez accès aux commerces de base, restaurants de quartier et services municipaux. La communauté est multiculturelle, avec une forte présence d'expatriés. L'atmosphère est résidentielle et stable, bien adaptée aux retraités et aux familles.

Une villa de 113 m² est-elle suffisante pour une famille ?+

Avec trois chambres et deux salles de bain et demie, cette villa convient à une famille de 4–5 personnes. L'espace est compact mais fonctionnel, typique du marché côtier espagnol. Si vous envisagez des visites fréquentes de famille ou des enfants adultes, vérifiez que cette configuration répond à vos besoins.

Comment Los Montesinos se compare-t-il aux prix suédois et scandinaves ?+

À 480 000€ pour une villa avec piscine et terrain propre, le rapport qualité-prix est significativement meilleur qu'en Scandinavie. Les coûts d'exploitation (électricité, eau, taxes locales) sont aussi nettement plus bas. Beaucoup d'acheteurs nordiques considèrent Los Montesinos comme offrant un bon équilibre entre accessibilité et calme.

Quel potentiel de location offre cette villa ?+

Une villa avec piscine à Los Montesinos attire régulièrement les vacanciers recherchant un séjour tranquille en Méditerranée. Les revenus locatifs sont généralement modérés comparé aux zones touristiques côtières, mais plus stables et prévisibles. Consultez nos données locales pour estimer le rendement potentiel selon la saison.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5374657U231241

€480,000

Villa in Los Montesinos

los montesinos, Los Montesinos Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€480,000

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