Villa de 4 chambres à Rojales

€744,000

4 ch · 4 sdb · 356 m²

À vendre · Référence: R5371246

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

356 m²

Surface du terrain

1040 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 356 m² sur un terrain de 1040 m² à Rojales offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec une piscine privée. La maison est orientée pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, et sa superficie généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de détente. Le jardin clôturé et arborisé crée une zone tampon tranquille, idéale pour les familles souhaitant une intimité complète.

Rojales est une commune de l'arrière-pays, loin du tourisme côtier intensif. Vous vivrez entouré de propriétés résidentielles établies et d'une vraie vie locale : petits restaurants et cafés pour les habitués, marchés hebdomadaires, et une proximité facile avec les commerces quotidiens. La Méditerranée se trouve à environ 15 km, accessible en 20 minutes par la route. Cette situation convient aux acheteurs qui préfèrent la stabilité résidentielle au rythme touristique.

Rojales attire les acquéreurs européens depuis des années pour son coût de vie modéré et son accès aux services. L'aéroport d'Alicante est à 50 km. Une villa de cette taille et configuration peut être proposée à la location saisonnière ou annuelle, avec une demande régulière de familles expatriées et de retraités scandinaves. Les frais d'agence immobilière locale et les démarches notariales sont clairement établis, et l'achat par étrangers est simple en Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3356 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1040 m² — espace, intimité et place pour planter
5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels frais dois-je prévoir à l'achat dans la région de Rojales ?+

Comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais notariaux, les impôts de transfert et les frais d'enregistrement. Une assurance d'immeuble est conseillée. Votre notaire à Rojales vous détaillera chaque ligne. Demandez-nous une ventilation précise pour cette propriété.

Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune résidentielle tranquille avec une vraie vie locale espagnole. Vous trouverez restaurants, petits commerces, pharmacies et services municipaux sur place. L'atmosphère est familiale, loin du tourisme côtier, avec une forte communauté d'expatriés établis.

Une villa de cette taille à ce prix-là, c'est courant à Rojales ?+

Les villas quatre chambres avec piscine privée dans cette gamme de prix reflètent le marché de Rojales, où le foncier est moins cher qu'en bord de mer. Une maison de cette superficie sur 1040 m² offre un rapport surface habitable / terrain intéressant pour les familles.

Y a-t-il une communauté scandinave à Rojales ?+

Oui. Rojales accueille depuis longtemps des résidents suédois, norvégiens et danois. Vous trouverez des réseaux d'expatriés, des contacts locaux et des habitudes bien établies pour les acheteurs du Nord.

Peut-on louer cette villa en saisonnier ?+

Absolument. Les villas de cette taille à Rojales attirent des locataires toute l'année : retraités, familles expatriées, touristes hors-saison. Vous pouvez espérer un rendement modéré mais régulier, sans les pics touristiques du littoral.

Basé sur des données notariales réelles

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