4-bedroom villa in Javea

€759,000

4 bed · 4 bath · 230 m²

À vendre · Référence: R5368672

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

230 m²

Surface du terrain

909 m²

Description

Cette villa de 230 m² s'inscrit dans le tissu résidentiel établi de Jávea - Xàbia, offrant quatre chambres et quatre salles de bains sur un terrain de 909 m². L'orientation et la disposition intérieure reflètent la construction locale typique du secteur, avec des espaces de vie distincts et une répartition fonctionnelle. Vous disposerez d'une surface bâtie substantielle pour une famille ou un usage mixte.

Vivre ici, c'est accéder au rythme quotidien d'une petite ville côtière établie : commerces de proximité, restaurants locaux, accès à pied ou court trajet aux plages du centre-ville. Jávea - Xábia n'est pas une station balnéaire figée — ses résidents jouissent de services réels (médecins, pharmacies, école, supermarchés) sans l'agitation touristique permanente. La communauté reste stable, avec un mélange de familles suédoises, britanniques et espagnoles bien intégrées.

Les acquéreurs choisissent Jávea - Xábia pour sa stabilité économique relative et sa proximité à Alicante (65 km), où se trouve l'aéroport international. Le marché locatif saisonnier – mai à septembre – offre des rendements modérés pour les propriétaires envisageant une mise en location de courte durée, bien qu'il requière une gestion active. Les frais administratifs (IBI, communauté) resteront modérés pour une propriété de cette taille. C'est un achat fondé sur le cadre de vie durable plutôt que sur la spéculation.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2230 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 909 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Jávea - Xàbia ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % pour les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes de mutation. L'IBI (impôt foncier local) s'élève généralement à 600–900 € annuels selon la valorisation de la commune. Si la propriété relève d'une communauté de copropriétaires, les frais mensuels varieront selon les équipements.

Comment est la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

C'est une petite ville côtière avec tous les services essentiels à proximité : écoles, santé, commerces et restaurants. L'atmosphère reste méditerranéenne et détendre, sans surcharge touristique. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville.

Une villa de 230 m² est-elle adaptée aux familles ?+

Oui. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent espace et flexibilité — chambres d'invités ou bureaux supplémentaires. La surface bâtie convient aux familles de taille moyenne à grande avec espace à vivre clairement défini.

Comment les scandinaviens vivent-ils à Jávea - Xàbia ?+

Une importante communauté suédoise et scandinave s'y est établie depuis des années. Vous trouverez des services adaptés, des contacts locaux nordiques, et l'intégration est naturelle. Le climat tempéré et les services médicaux modernes rassurent les expatriés de longue durée.

Y a-t-il un potentiel locatif pour cette villa ?+

Oui, la saison estivale (mai–septembre) attire des visiteurs. Une location saisonnière bien gérée peut générer 4 000–6 000 € mensuels en haute saison. Cependant, cela demande une gestion active et acceptation de périodes de basse saison moins remplies.

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