javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
7-bedroom villa in Javea
€750,000
7 bed · 3 bath · 214 m²
À vendre · Référence: R5368633

Description
Cette villa de 214 m² édifiée sur un terrain de 699 m² offre sept chambres et trois salles de bain, une configuration rare à Jávea qui convient aux familles multigénérationnelles ou à ceux cherchant une maison d'hôtes. Située dans le tissu résidentiel établi de la ville, la propriété bénéficie d'une proximité directe aux services locaux — boulangeries, petits commerces, restaurants — sans être enclavée. L'orientation et la taille de la parcelle permettent une aménagement extérieur substantiel, essentiel sous le climat méditerranéen.
Vivre à Jávea signifie accès quotidien à trois plages principales — Playa de Arenal, Cala de Finestrat et Playa del Bol Nou — toutes accessibles en voiture ou à pied selon votre localisation exacte. La communauté mêle résidents permanents et saisonniers ; les restaurants côtiers servent une cuisine locale et méditerranéenne. Le marché hebdomadaire du jeudi anime la ville basse, tandis que le port reste le cœur social des lieux. Vous trouverez écoles, pharmacies et services médicaux sans difficulté.
Les acheteurs choisissent Jávea pour sa stabilité — ni trop touristique comme Benidorm, ni trop éloignée de l'infrastructure moderne. Avec sept chambres, cette villa convient bien à la location saisonnière estivale : Jávea attire familles britanniques, nordiques et allemandes juin à septembre. L'aéroport d'Alicante se trouve à 70 km, accessible en une heure par autoroute. Les services juridiques et bancaires fonctionnent efficacement pour les acheteurs étrangers ; un notaire local gère les formalités d'acquisition standard.
Pourquoi ce bien ?
- 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2214 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 699 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition en sus du prix pour acheter à Jávea ?+
Comptez environ 10 % du prix d'achat : droits de mutation (6-8 %), frais notariaux (0,8-1 %), frais d'enregistrement et commission agence. Un avocat local, recommandé bien que non obligatoire, coûte 500-800 €. Vérifiez les impôts fonciers municipaux auprès de l'Ayuntamiento de Jávea.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea ?+
C'est une petite ville côtière méditerranéenne de 5 000-6 000 habitants permanents, paisible hors saison, animée en été. Commerces, restaurants et plages structurent la vie locale. L'ambiance est décontractée, avec un fort mélange d'expatriés nordiques et britanniques établis depuis des décennies.
Pourquoi cette villa de 7 chambres à ce prix-là ?+
À 750 000 € pour 214 m² bâtis, la villa offre la capacité d'accueil et la surface de terrain — critères prioritaires pour investisseurs locatifs. Le prix reflète une maison d'âge intermédiaire en secteur résidentiel, sans vue mer ni localisation prestige bord de plage.
Hansson & Hertzell étant suédois, comment puis-je me sentir en confiance en achetant via vous ?+
Nous opérons depuis la Costa Blanca depuis des années, avec avocats et notaires locaux vérifiés. Tous les contrats suivent la loi espagnole, et nous utilisons des comptes séquestre bancaires certifiés. Beaucoup de nos clients sont suédois, britanniques et allemands.
Quel potentiel locatif pour cette villa à Jávea ?+
Avec sept chambres, elle se loue facilement 2 500-4 500 € par semaine en haute saison (juillet-août). La location annuelle moyenne donne 30-45 % de rendement brut. Jávea attire des familles élargies et groupes, idéal pour ce gabarit.
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Villa in Jávea - Xàbia
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