Terrain à Benissa

€1,400,000

À vendre · Référence: R5368621

Luxe

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Surface du terrain

2380 m²

Description

Terrain de 2 380 m² situé à Benissa, dans la région privilégiée d'Alicante. Le terrain est orienté sud-est, offrant une exposition généreuse au soleil et une bonne luminosité toute la journée. Bien que non constructible immédiatement selon la classification actuelle du terrain, il représente une surface substantielle idéale pour explorer les possibilités de développement futur ou d'acquisition foncière à long terme. L'accès routier est direct et les services municipaux sont proches.

Benissa est une localité côtière attachante, loin de l'agitation touristique des centres balnéaires sur-aménagés. Le village conserve un caractère méditerranéen authentique avec ses petites places ombragées et ses restaurants familiaux où cuisinent encore les habitants. Vous êtes à 3 km de la côte rocheuse aux criques discrètes et aux eaux claires — parfait pour la baignade hors saison et les promenades côtières. L'infrastructure locale comprend commerces, école, clinique et pharmacie, tous accessibles à pied ou en voiture. Le marché hebdomadaire apporte la fraîcheur des produits régionaux.

Benissa attire les acheteurs qui cherchent un investissement immobilier modéré avec potentiel d'appréciation, loin des zones saturées. La proximité de Valence et d'Alicante (respectivement 130 et 60 km) en fait un point d'ancrage pratique pour ceux qui traversent la région. Pour les propriétaires étrangers, les démarches administratives suivent le cadre espagnol standard ; nous vous orienterons sur les modalités de fiscalité et les conditions de résidence. Le marché locatif saisonnier fonctionne bien pour les investisseurs ayant un projet de construction ou de réhabilitation.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 2380 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les étapes pour acheter un terrain à Benissa ?+

En tant qu'acheteur, vous devez d'abord vérifier auprès de la mairie de Benissa la conformité du terrain avec les normes d'urbanisme et ses possibilités constructibles futures. Notre équipe vous accompagne dans cette vérification, puis dans la signature chez le notaire. Les frais d'acquisition incluent droits de transfert (environ 7–11 %), notaire et registre immobilier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa conserve l'atmosphère d'un village côtier méditerranéen. Vous êtes à proximité immédiate des plages et criques, avec restaurants, cafés et petits commerces locaux. La communauté est mixte : résidents espagnols, retraités nordiques et investisseurs internationaux qui apprécient le calme loin des stations balnéaires surpeuplées.

Un terrain sans permis de construire actuellement est-il un bon investissement ?+

Oui, si vos intentions sont patientes. Les terrains peuvent changer de classification au fil des années ou selon les réglementations municipales. Avec 2 380 m², vous avez une base solide pour un projet futur ou une attente spéculative. Nous recommandons une évaluation juridique avant achat.

Quel avantage pour un acheteur scandinave ?+

Les acheteurs suédois, norvégiens et danois trouvent à Benissa un équilibre entre sun-seekinget authenticité méditerranéenne. Les impôts et frais administratifs sont prévisibles et documentés. Nombreux sont nos clients nordiques qui gardent le terrain comme base d'investissement tout en maintenant résidence ou emploi en Scandinavie.

Quel est le potentiel de rendement locatif à Benissa ?+

Une fois le terrain constructible, il peut être développé en résidence saisonnière ou location touristique, avec demande estivale solide. Actuellement, l'attente foncière peut générer de la plus-value. Nous conseillons une stratégie à moyen–long terme plutôt que de court terme.

Basé sur des données notariales réelles

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