Appartement de 1 chambre à Los Alcazares

€105,000

1 ch · 1 sdb · 38 m²

À vendre · Référence: R5367562

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

38 m²

Description

Cet appartement d'une chambre est situé à Los Alcázares, commune côtière de Murcia, à environ 300 mètres de la plage. Avec 38 m² de surface habitable, il offre une configuration compacte comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace ouvert pour le séjour et la cuisine. L'orientation et l'exposition à la lumière naturelle dépendront de sa position exacte dans l'immeuble. À ce niveau de prix et de taille, le bien convient particulièrement aux acheteurs cherchant une base côtière modeste ou un investissement locatif pour la saison estivale.

Vivre à Los Alcázares, c'est avoir accès direct à une vie balnéaire sans les surcharges touristiques d'autres stations de la Costa Blanca. Le front de mer compte plusieurs petits restaurants et chiringuitos servant poisson frais et paellas, tandis que les marchés locaux offrent fruits, légumes et produits régionaux. La plage elle-même s'étend sur plusieurs kilomètres avec des zones calmes et des coins pour pratiquer la pêche. Les résidents apprécient le rythme tranquille en basse saison et l'animation modérée l'été, loin de l'agitation de Benidorm ou Torrevieja.

Los Alcázares attire des acheteurs recherchant une alternative abordable à la Costa Blanca centrale. L'aéroport de Murcie-San Javier est à seulement 25 km, rendant l'accès aisé pour les voyageurs du nord de l'Europe. Le potentiel locatif reste intéressant : une petite unité de ce type se loue régulièrement en haute saison, et nombre de propriétaires scandinaves en possèdent pour un usage personnel combiné à une location estivale. Les services essentiels—supermarché, pharmacie, médecin—sont tous accessibles à pied ou à proximitéimmédiate.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Los Alcázares ?+

Les frais de notaire et enregistrement s'élèvent généralement à 6-8% du prix d'achat. Les droits de succession et taxes cadastrales varient selon votre situation. Nous vous recommandons de consulter un notaire local pour une évaluation précise avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcázares ?+

Los Alcázares est une commune tranquille tournée vers la mer. Vous trouverez commerces locaux, restaurants côtiers, et une plage accessible à pied. L'atmosphère reste calme hors saison estivale, idéale pour ceux fuyant les stations surpeuplées.

Pourquoi un studio de 38m² à ce prix ?+

La taille compacte et l'absence d'aménagements haut de gamme expliquent le tarif accessible. Ce type de bien convient à la plupart des investisseurs locatifs saisonniers ou aux acheteurs cherchant une résidence économique près de la mer.

Quel est le climat et les saisons pour un acheteur du nord ?+

Los Alcázares jouit de 300+ jours de soleil par an, avec des températures douces même en hiver (12-15°C). L'été, il peut faire très chaud (30-35°C), d'où l'intérêt d'une petite unité à proximité de la plage pour se rafraîchir.

Quel potentiel locatif pour un studio à Los Alcázares ?+

Un studio côtier se loue bien l'été à des touristes ou vacanciers; loyers saisonniers typiques: 600-900€/mois (juin-septembre). En basse saison, la demande baisse sensiblement. Le rendement dépend surtout de votre stratégie: résidence personnelle ou location annuelle mixte.

Basé sur des données notariales réelles

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