1-sovrum lägenhet i Los Alcazares

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (cirka 0,4–0,8 % av värdet), överlåtelseskatten som är omkring 6–8 %, och notarier- och registreringsavgifter. Vår rekommendation är att arbeta med en lokal skattekonsult för att förstå din specifika situation. Många köpare budgeterar för att dessa kostnader uppgår till ungefär 10–12 procent av köpesumman.

Los Alcázares är en välutvecklad stad med långsam puls, tillgång till dagliga tjänster och bara några kilometer till Cartagena. Du befinner dig nära havet men utan masturismen som präglar andra Costa Blanca-orter. Många invånare är både lokala spanjörer och utländska familjer som stannat här för livskvaliteten.

Ja, för många utgör en kompakt lägenhet till cirka 105.000€ en rimlig startpunkt. Hyrespotentialen är god året runt, och möjligheterna att senare förfoga över fastigheten är större på en etablerad plats som Los Alcázares än i mindre utvecklade områden.

Ja, många skandinaver äger redan egendom på Costa Blanca. Processsen är väl etablerad: du behöver ett spansktnummer (NIE), bankkonto och juridisk rådgivning. De flesta transaktioner tar 1–2 månader från avtal till överlåtelse. Många noturianter och skattekonsulter talar svenska eller engelska.

En möblerad ettrumslägenhet här kan generera 400–600€ per månad från långsiktiga hyresgäster, eller mer under säsong från kortare uthyrningar. Marknaden för både invandringsbifoganden och turister är stabil året runt, vilket gör Los Alcázares till en bättre hyresmarknad än många mindre utvecklade destinationer.