Villa de 5 chambres à Orihuela

€480,000

5 ch · 2 sdb · 201 m²

À vendre · Référence: R5365522

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

201 m²

Surface du terrain

900 m²

Description

Cette villa de 201 m² sur un terrain de 900 m² offre un cadre spacieux à Orihuela, ville historique de la région. La maison comprend cinq chambres et deux salles de bains, disposées sur une parcelle généreuse qui permet une extension future ou l'aménagement d'espaces extérieurs. L'orientation et la configuration des pièces favorisent une bonne circulation naturelle. Vous disposez de réserves utiles pour adapter le bien à vos besoins spécifiques.

Orihuela, cœur culturel de la province d'Alicante, combine l'authenticité d'une ville espagnole avec les commodités modernes. À proximité, vous trouverez restaurants locaux, commerces et services. Les plages se situent à environ 20 km vers le sud. La vie quotidienne s'articule autour du centre historique, avec ses églises et monuments, et de quartiers résidentiels bien établis. Les familles apprécient les écoles disponibles et le coût de la vie modéré par rapport aux zones côtières.

Orihuela attire les acquéreurs cherchant de la surface habitable à prix raisonnable dans une région consolidée. Les cinq chambres offrent une flexibilité : résidence principale pour familles, potentiel locatif pour tourisme ou long terme, ou investissement immobilier. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 45 minutes environ. Les services de santé, commerces et transports sont bien implantés. Cette configuration de terrain et volume bâti répond aux familles élargies ou aux projets d'exploitation locative saisonnière.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2201 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 900 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour une villa à Orihuela ?+

L'achat comporte environ 10 % de frais (droits de mutation, notaire, gestion). À Orihuela, ces coûts restent modérés comparés aux localités côtières. Consultez votre notaire pour un détail précis selon votre situation fiscale.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre l'avantage d'une ville établie avec services, écoles et commerces, sans le surpeuplement touristique. Le rythme de vie est celui d'une communauté locale stable, avec accès rapide à Alicante pour les besoins spécialisés.

Une villa de cinq chambres à ce prix est-elle un bon investissement ?+

Oui, pour les acquéreurs cherchant surface et flexibilité. Le prix au m² à Orihuela permet une bonne rentabilité locative annuelle, surtout avec potentiel d'aménagement du terrain.

Quel est le climat et les transports pour les Scandinaves ?+

Orihuela bénéficie de 300 jours d'ensoleillement annuel et d'hivers doux. L'aéroport d'Alicante à 45 min offre connexions directes vers la Suède, Norvège et Danemark. Infrastructure locale fiable pour expatriés.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Orihuela ?+

Les cinq chambres permettent location saisonnière touristique ou long terme résidentiel. Orihuela attire couples, familles et retraités, générant demande stable. Rendement annuel estimé 4–6 % selon gestion et tarification.

Basé sur des données notariales réelles

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