5-sovrum villa i Orihuela

480 000 €

5 bed · 2 bath · 201 m²

Till salu · Referens: R5365522

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

201 m²

Tomtstorlek

900 m²

Beskrivning

Denna villa på 201 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 900 kvadratmeter i Orihuela — en stad med djupa rötter och verklig spansk karaktär. Huset erbjuder fem sovrum och två badrum, vilket gör det praktiskt för en familj eller för den som vill ha flexibilitet i rumfordlingen. Orienteringen är syd- och västriktad, vilket betyder gott om solljus under dagen. Med ett separat garage och uteplats är det en fastighet som fungerar för både privatbeboende och uthyrning.

Dagliglivet här är autentiskt andalusiskt utan turisternas framträngande. Orihuela har en etablerad matkultur med lokala restauranger, tapas-barer och marknader som gör att du shoppar och äter där spanjorerna gör det — inte på kurorten. Stranden är omkring 15 kilometer bort, vilket gör att havets närhet är verklig men inte dominerar. Staden själv är kompakt och gångvänlig, med bra lokala skolor och sjukvård. För många köpare är det här en väg bort från de tätare buskområdena längre söderut.

Orihuela attraherar köpare som söker både värde och stabilitet. Fastighetspriserna är lägre än i kustorterna, men efterfrågan från både inhemska och internationella investerare är konstant. En villa som denna har god uthyrningspotential till både turistgrupper och långtidshyresgäster, särskilt med fem sovrum. Alicante-flygplatsen ligger omkring en timme bort. Du får här en etablerad spansk stad med köpkraft och infrastruktur — inte en halvfärdig utveckling.

Varför den här fastigheten?

15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2201 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 10–12 procent för notarius, jordregister och advokat. Överföringsskatt (ITP) är omkring 7 procent i Valenciaregionen. En oberoende värdering kostar cirka 400–600 euro. Nästa steg är att etablera din NIE och bankkonto lokalt.

Hur är det att bo i Orihuela?+

Orihuela är en stad med historia och levande lokalsamfund, inte en semesterort. Du har goda restauranger, ett autentiskt spanskt tempo och nära till både stranden och större städer. Det är en praktisk bas för familjer och för den som vill bo längre ner på Costa Blanca utan att vilja vara mitteli turismen.

Är en villa med fem sovrum värt investeringen?+

Ja, särskilt i Orihuela där förhållandet mellan pris och storlek är attraktivt. En villa som denna kan enkelt hyras ut veckovis eller månadsvis, och den månadsintäkten täcker ofta kostnaderna och ger positiv avkastning. Efterfrågan på större hus för familjegrupper eller mindre hotellverksamhet är stabil.

Är Orihuela lätt att nå från Sverige?+

Alicante-flygplatsen ligger omkring 60 kilometer bort och tar dig direkt till Stockholm, Göteborg och andra svenska städer flera gånger per dag. Det tar omkring en timme att köra från flygplatsen hit. Många skandinaviska köpare väljer Orihuela just för kombinationen av tillgänglighet och autentisk spansk miljö.

Är fastigheterna i Orihuela lätta att hyra ut?+

Ja, Orihuela drar både långtidshyresgäster och semestergäster. En villa med fem sovrum är särskilt attraktiv för familjegrupper och små bokningsföretag. Lokala fastighetsförvalter hanterar gärna uthyrningen och underhållet om du inte är här själv eller vill delegera arbetet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.