Villa de 5 chambres à Orihuela

€739,900

5 ch · 2 sdb · 295 m²

À vendre · Référence: R5364619

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

295 m²

Surface du terrain

700 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 295 m² sur un terrain de 700 m² à Orihuela offre cinq chambres et deux salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une bonne orientation et dispose d'espaces généreux, typiques des résidences familiales de la région. L'accès à la piscine et aux aménagements extérieurs en fait un bien adapté à la vie quotidienne en Méditerranée. Le prix de 739 900 € reflète la surface habitable et le potentiel du terrain.

Orihuela est une ville historique avec une vie de quartier établie. Vous y trouverez des restaurants locaux, des commerces de proximité et des écoles dans les alentours. La ville est à environ 15 km des plages de Torrevieja et Punta Prima, donc l'accès à la mer reste raisonnable sans être en front de plage. Cette distance plaît à ceux qui cherchent un cadre résidentiel tranquille tout en gardant les loisirs côtiers à portée.

Orihuela attire les acheteurs européens pour son coût de vie accessible et son statut de ville établie avec des services stables. La demande locative auprès des familles expatriées et des retraités reste constante. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, rendant les trajets vers le nord de l'Europe praticables. Pour les acheteurs scandinaves, la ville offre une base résidentielle solide sans la saturation touristique des zones côtières proches.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3295 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 700 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Orihuela ?+

À Orihuela, les frais d'achat incluent l'impôt sur la transmission (10 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et l'enregistrement cadastral. Le total représente environ 11-12 % du prix. Votre notaire à Orihuela vous détaillera l'ensemble avant la signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille avec une vie de quartier établie, des commerces locaux et des restaurants familiaux. L'atmosphère est moins touristique que la côte, ce qui en fait un choix courant pour les familles et les retraités cherchant la stabilité.

Une villa avec piscine privée à ce prix est-elle courante dans la région ?+

Oui, les villas de 295 m² avec piscine et terrain de 700 m² à Orihuela se situent dans une gamme de prix compétitive. Plus éloignée de la côte immédiate, Orihuela offre plus de m² construits et d'espace extérieur pour le budget.

Y a-t-il une communauté suédoise ou nordique à Orihuela ?+

Orihuela compte une présence croissante de Nordiques, moins concentrée qu'à Torrevieja mais stable. Vous trouverez des services adaptés (banques, notaires) et des connections avec d'autres résidents européens établis.

Quel est le potentiel de location saisonnière ou longue durée ?+

Orihuela attire les locataires longue durée — familles expatriées, retraités, professionnels. La location saisonnière existe mais reste moins intense qu'en zone côtière. Le rendement locatif est modéré mais stable, soutenu par une demande régulière.

Basé sur des données notariales réelles

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