orihuela · Campoamor · Villa
Villa de 5 dormitorios en Orihuela
739.900 €
5 bed · 2 bath · 295 m²
En venta · Referencia: R5364619

Descripción
Esta villa de 295 m² se sitúa en Orihuela con una parcela de 700 m² que ofrece espacio tanto para vivienda como para desarrollos futuros. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y dos baños, distribución común en viviendas unifamiliares de la zona. Incluye piscina privada, elemento valioso en el clima de la Costa Blanca. La orientación y acceso a servicios locales la posicionan como opción accesible dentro del mercado de Orihuela, aunque sin vistas al mar.
Orihuela es una localidad con carácter propio, alejada del turismo masivo de la costa pero con conexión rápida a playas como Playa Flamenca, a unos 15 minutos en coche. El pueblo mantiene vida local auténtica con comercios, restaurantes tradicionales y mercados. La comunidad es mixta: residentes españoles, nórdicos establecidos y nuevos propietarios buscando mejor relación precio-espacio. El acceso a servicios médicos, educación y compras es directo sin necesidad de desplazamientos largos.
Orihuela atrae compradores por su valor inmobiliario: viviendas más grandes a precios menores que zonas costeras saturadas. La proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 45 minutos) facilita tanto residencia permanente como inversión con potencial de alquiler vacacional o a largo plazo. La villa, con sus cinco dormitorios y piscina, es particularmente viable para familias o inversores interesados en rentas estacionales durante los meses de verano, cuando la demanda de alojamiento en la Costa Blanca repunta.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3295 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 700 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una villa en Orihuela?+
Además del precio de compra, calcula impuestos de transmisión (aproximadamente 6-10% según la comunidad autónoma), gastos notariales, registro y gestoría (2-3% del precio). Los gastos anuales incluyen IBI local, seguro y mantenimiento de piscina. Una gestora local puede orientarte sobre todos estos conceptos.
¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+
Orihuela ofrece ritmo más tranquilo que las zonas costeras. Tiene comercios locales consolidados, supermercados, farmacias y servicios médicos. La comunidad es multinacional pero bien integrada. Muchos residentes valoran la autenticidad del pueblo español sin perder conexión rápida con playas y servicios.
¿Es una villa de 5 dormitorios y 700 m² de parcela inversión rentable?+
Sí, especialmente para alquiler. La piscina privada y el tamaño la hacen atractiva para familias en verano. El alquiler vacacional en la Costa Blanca genera ingresos estacionales, y el alquiler a largo plazo también funciona. El mercado de Orihuela tiene demanda creciente de viviendas unifamiliares.
¿Qué requisitos hay para que un comprador nórdico adquiera propiedad en España?+
No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), que tu gestor tramita. El proceso es más rápido que en otros países europeos. La mayoría de nórdicos completan la compra en 4-8 semanas sin complicaciones.
¿Qué potencial tiene Orihuela para inversión inmobiliaria?+
Orihuela crece como alternativa económica a Torrevieja y Pilar de la Horadada. Los precios son inferiores, hay demanda de viviendas unifamiliares y parcelas, y la conectividad mejora. El alquiler a nórdicos jubilados y familias es segmento en expansión con márgenes interesantes.
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Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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