Appartement de 2 chambres à Los Alcazares

€279,000

2 ch · 2 sdb · 74 m²

À vendre · Référence: R5360380U226051

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 73,74 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans le centre de la localité, il dispose d'une orientation sud-est bénéficiant de lumière naturelle le matin et l'après-midi. L'espace de vie est bien proportionné, typique des résidences côtières de cette région de Murcie, avec des finitions standard et une maintenance commune assurée régulièrement.

Vivre à Los Alcazares signifie profiter d'une communauté stable et tranquille à 5 km de la Mer Méditerranée. Vous trouverez des restaurants locaux et des petits commerces à pied, ainsi que une plage de sable accessible en 10-15 minutes en voiture. L'ambiance est celle d'une station balnéaire établie, fréquentée par des familles et des retraités, loin du tourisme de masse. Les espaces verts sont nombreux, et la marina offre des activités nautiques pour ceux qui les recherchent.

Los Alcazares attire les acheteurs internationaux pour son rapport qualité-prix stable et son accessibilité : l'aéroport d'Alicante se trouve à 90 km et celui de Murcie-San Javier à 45 km seulement. Les appartements de ce type et prix trouvent facilement des locataires pendant les mois d'été et se revendent régulièrement. Les coûts de vie restent raisonnables comparés aux zones côtières plus prisées, tout en offrant une vie de résidence secondaire ou de retraite accessible, avec des services médicaux et commerciaux à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les taxes et frais d'acquisition à Los Alcazares ?+

À Los Alcazares, vous devez prévoir environ 8–10 % de droits de mutation, plus les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Les frais administratifs municipaux sont modérés. Nous vous fournirons un devis exact une fois votre offre acceptée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est une localité côtière tranquille, avec un rythme décontracté. Les résidents profitent de commerces locaux, de restaurants de fruits de mer, et d'un accès aisé à la plage et à la marina. L'ambiance est méditerranéenne sans surcharge touristique.

Pourquoi un appartement de 73 m² à ce prix ?+

Los Alcazares offre une valeur stable pour les petits appartements côtiers. À 279 000 €, ce bien reflète le marché local réaliste, sans frais de promoteur. Les petites surfaces sont demandées par les couples et les investisseurs locatifs.

Est-ce que les Scandinaves peuvent facilement accéder à Los Alcazares ?+

Oui. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 45 km, celui d'Alicante à 90 km. Vous pouvez vous y rendre en 1 heure depuis l'aéroport. Beaucoup de résidents nordiques y trouvent une résidence secondaire accessible.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcazares ?+

Los Alcazares accueille environ 4 000 touristes en haute saison (mai–septembre). Un appartement bien situé avec piscine peut générer 8 000–12 000 € annuels en location saisonnière. La location à l'année reste stable auprès des résidents permanents.

Basé sur des données notariales réelles

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