2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

Lagfarten ligger på omkring 10% och juridiska honorarer cirka 1–1,5%. Inom Los Alcazares kommun tillkommer även fastighetsskatt (IBI) som är måttlig, typiskt mellan 200–400 euro årligen. Många anläggningar har gemensamma utgifter (gastos de comunidad) som täcker pool, el och gemensamma utrymmen — vanligtvis 50–80 euro per månad för denna typ av lägenhet.

Los Alcazares är en verklig blandning: lokalbefolkning, pensionärer och familjer från hela Europa bor här tillsammans. Stranden är huvudattraktionen och ligger inom gångavstånd. Vintrarna är milda, sommrarna varma men inte brutala. Du får både en spansk småstadskänsla och moderna servicemöjligheter utan att bo i ett helt turistifie område.

Till €279 000 får du ett komplett paket med pool, två badrum och strand inom gångavstånd. Det är rimligt prissatt för Los Alcazares med tanke på läget. Många köpare ser det som långsiktigt sparande snarare än spekulativ investering — priset har varit stabilt de senaste åren.

Murcia Airport ligger omkring 70 kilometer bort. Direktflyg till Stockholm och Göteborg går flera gånger veckan, resan tar omkring 4,5 timmar. Många skandinaver använder Los Alcazares som vinterbo eller för långre säsongsvistelser — det är helt möjligt att ha detta som andrehem och hyra ut när du inte är här själv.

Ja, Los Alcazares har en etablerad marked för säsongsuthyrning både sommar och vinter. En väl ubicerad 2-rumslägenheter med pool kan generera 400–600 euro per vecka sommartid. Det krävs anmälan till skattemyndigheten, men processen är okomplicerad. Många ägare kombinerar eget bruk med begränsad uthyrning för att täcka gemensamma utgifter.