Appartement de 3 chambres à Los Alcazares

€455,000

3 ch · 2 sdb · 95 m²

À vendre · Référence: R5360380U226048

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

95 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 94,56 m² à Los Alcazares offre trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans cette localité côtière prisée de Murcia, le bien bénéficie d'une exposition permettant une bonne luminosité naturelle. L'agencement intérieur propose des espaces fonctionnels et bien proportionnés, caractéristique des résidences de cette région.

La vie quotidienne à Los Alcazares s'articule autour de sa proximité avec la Mer Méditerranée et ses plages accessibles à pied. Le centre-ville regroupe restaurants, petits commerces et services, créant une ambiance méditerranéenne authentique sans surcharge touristique. L'accès à la piscine commune enrichit l'offre de loisirs résidentiels, particulièrement apprécié durant les mois chauds. Vous profiterez d'un cadre propice aux promenades côtières et à une détente régulière en bord de mer.

Los Alcazares attire durablement les acheteurs européens grâce à son coût d'accès raisonnable comparé aux stations côtières voisines et sa stabilité immobilière. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à environ 25 km, facilitant les connexions régulières. Le potentiel locatif s'avère intéressant : la demande de locations saisonnières reste constante en raison de la proximité balnéaire et du climat. Pour les acquéreurs nordiques, le climat méditerranéen tempéré et la fiscalité immobilière espagnole présentent des avantages stables à long terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir pour l'achat d'un bien immobilier à Los Alcazares ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6-8 %), les frais d'enregistrement immobilier et potentiellement les honoraires d'un agent. Une inspection technique est recommandée. Une fois propriétaire, vous règlerez l'impôt foncier annuel (relativement modéré) et les frais de copropriété pour la piscine commune.

Comment est la vie au quotidien à Los Alcazares ?+

Los Alcazares offre un équilibre entre commodités résidentielles et accès méditerranéen. Le rythme y est plus tranquille qu'à Murcie-centre, mais l'infrastructure locale couvre l'essentiel : commerces, restaurants, cliniques, écoles. La plage principale se trouve à quelques minutes à pied, ce qui structure la vie locale autour du littoral.

Est-ce un bon investissement pour un appartement de ce prix et cette taille à Los Alcazares ?+

À 455 000 €, ce bien représente un accès raisonnable au marché côtier murcien. Les trois chambres et la piscine commune le rendent attractif pour les acheteurs familiaux ou les investisseurs locatifs. Los Alcazares bénéficie d'une demande stable sans variations extrêmes de valeur.

Comment les acheteurs suédois, norvégiens et danois considèrent-ils Los Alcazares ?+

Les acheteurs nordiques apprécient Los Alcazares pour son climat régulier, son accessibilité aérienne (aéroport à 25 km) et la gestion administrative prévisible. De nombreux Scandinaves y ont établi résidence à titre de propriétaires ou d'investisseurs, constituant une communauté expatriée bien implantée.

Quel est le potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Los Alcazares ?+

La clientèle touristique estivale et les retraités européens créent une demande constante de locations saisonnières et annuelles. Un appartement trois chambres avec piscine attire régulièrement des familles et des groupes. Le rendement locatif brut s'établit généralement entre 4-6 % annuels selon la gestion et la saisonnalité.

Basé sur des données notariales réelles

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