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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Los Alcazares

455.000 €

3 bed · 2 bath · 94.56 m²

En venta · Referencia: R5360380U226048

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
94.56 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios en Los Alcázares ofrece 94,56 m² de espacio funcional bien distribuido, con dos baños completos y acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial consolidada del municipio, el inmueble proporciona una vivienda de dimensiones apropiadas para familias o como base para estancias prolongadas en la costa murciana. La orientación y el planteamiento interior permiten aprovechar bien la luz natural en los espacios de día.

Los Alcázares es una localidad costera tranquila, a menos de un kilómetro de la playa de arena donde pasa la mayor parte de la vida social durante los meses cálidos. El pueblo dispone de restaurantes locales de cocina tradicional, tiendas de proximidad y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. Caminar hasta la orilla es habitual aquí; muchos residentes pasan las mañanas o atardeceres en la playa, y en verano la actividad es constante. La comunidad es mayormente española, nórdica y británica, lo que crea un ambiente multicultural pero sin pretensiones.

Los Alcázares atrae a compradores que buscan un refugio costero sin la saturación turística de destinos cercanos más conocidos. La proximidad al aeropuerto de Murcia (unos 45 minutos en coche) facilita los viajes internacionales, mientras que Cartagena ofrece más opciones culturales a media hora. Para inversores, el mercado de alquiler vacacional funciona bien de junio a septiembre, y la demanda de vivienda de alquiler largo plazo es estable entre residentes extranjeros jubilados. Los precios siguen siendo accesibles comparados con la costa de Alicante.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra y trámites en Los Alcázares?+

En España, los costes de adquisición rondan el 8–10% del precio (impuesto de transmisiones, notaría, registro). Los Alcázares, como municipio murciano, tiene tasas registrales estándar. Es recomendable contratar a un procurador y gestoría local para tramitar la compra; el proceso suele tardar entre 6 y 8 semanas una vez acordado el precio.

¿Cómo es la vida diaria en Los Alcázares?+

Es una localidad pequeña y ordenada, donde muchos residentes caminan a la playa cada día. El ritmo es tranquilo fuera de temporada alta; en verano hay más movimiento turístico. Hay supermercados, farmacias y clínicas privadas. La mayoría de compradores valora la proximidad al mar y la ausencia de caos urbano.

¿Es razonable este precio para un apartamento de 94 m² con piscina?+

Sí. En Los Alcázares, los apartamentos con acceso a piscina comunitaria y dos baños en este rango de superficie oscilan entre €420.000 y €480.000. Este inmueble está posicionado competitivamente, especialmente si la orientación y el estado interior son buenos.

¿Hay comunidad nórdica aquí y buenos servicios de asesoría inmobiliaria?+

Los Alcázares tiene una presencia significativa de sueco, nórdicos británicos y residentes de largo plazo europeos. Como agencia fundada en Suecia, entendemos las necesidades de compradores nórdicos: fiscalidad, residencia, financiación internacional. Disponemos de documentación en sueco y conocimiento del mercado local.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional o residencial?+

Sí, en ambos sentidos. De junio a septiembre, los apartamentos con piscina atraen turismo de proximidad desde Murcia e Alicante, con rentas diarias de €70–100. Fuera de temporada, la demanda de alquiler residencial para jubilados y trabajadores expatriados es consistente y ofrece rentabilidad de 4–5% anual.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5360380U226048

455.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

455.000 €

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