4-bedroom townhouse in Los Montesinos

€290,000

4 bed · 3 bath · 152 m²

À vendre · Référence: R5358583

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

152 m²

Surface du terrain

200 m²

Description

Cette maison de ville de 152 m² se situe à Los Montesinos, petite commune de l'intérieur du pays qui gagne en attractivité auprès des acheteurs cherchant l'authenticité loin de l'agitation côtière. La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, distribuées intelligemment sur un terrain de 200 m². L'orientation et l'agencement favorisent une bonne luminosité naturelle typique de cette région. Les finitions actuelles reflètent l'usage résidentiel établi; il s'agit d'une maison habitée, prête à accueillir une famille ou à générer des revenus locatifs immédiats.

La vie quotidienne à Los Montesinos tourne autour d'un village authentique avec ses commerces de proximité, ses bars et restaurants locaux fréquentés par les résidents plutôt que les touristes de passage. Vous êtes à environ 25 km de la côte de Torrevieja et de ses plages, une distance raisonnable pour les escapades balnéaires sans vivre dans le tumulte du littoral. La commune offre un cadre tranquille, idéal pour qui souhaite s'intégrer à une communauté établie et moins transactionnelle que les zones côtières.

Les acheteurs scandinaves et nord-européens apprécient Los Montesinos pour son coût de vie maîtrisé, ses services de base fiables et son atmosphère sans artifice. À ce prix—290 000 €—vous obtenez une maison aux fondations solides, suffisamment grande pour accueillir une famille d'été ou pour la louer à l'année à une clientèle locale stable. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km; les routes d'accès sont directes et bien entretenues.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat à Los Montesinos?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 % pour les frais notariés et d'enregistrement. Los Montesinos applique une plus-value immobilière locale modérée. Les taxes foncières annuelles sont généralement basses comparées à la côte. Notre équipe détaille tous les coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos?+

C'est un village tranquille avec écoles, pharmacies, supermarchés et restaurants locaux. L'ambiance est celle d'une communauté établie, sans infrastructure touristique massive. Vous y trouverez des habitants permanents, français, suédois et espagnols, créant un environnement cosmopolite mais authentique.

Pourquoi cette maison de ville à ce prix représente-t-elle une opportunité?+

À 290 000 € pour 4 chambres et 3 salles de bains, vous accédez à un bien dimensionné sans surcoût côtier. Los Montesinos offre une meilleure rentabilité locative que la côte pour le même investissement, surtout auprès de la clientèle résidentielle annuelle.

Quelle est la fiscalité pour les propriétaires scandinaves?+

Les résidents permanents paient l'impôt sur le revenu espagnol et une taxes foncières modérées. Les non-résidents subissent une plus-value immobilière à la vente. Nous recommandons une consultation fiscale locale dès le début pour optimiser votre situation personnelle.

Quel est le potentiel locatif de cette maison à Los Montesinos?+

Los Montesinos attire une clientèle de long séjour (3–12 mois) et de résidents retraités, offrant une stabilité locative supérieure au tourisme côtier volatile. Avec 4 chambres, vous pouvez cibler les familles ou les expatriés; une location bien gérée génère 600–800 € mensuels, net.

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