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los montesinos · Apartment

2-bedroom apartment in Los Montesinos

€380,000

2 bed · 2 bath · 253 m²

À vendre · Référence: R5357896

Apartment in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
253 m²
Surface du terrain
27000 m²

Description

Cet appartement de 253 m² à Los Montesinos offre un espace généreux rare dans la région. Situé sur un terrain de 27 000 m², il bénéficie d'une bonne orientation naturelle et d'accès direct à des zones calmes, loin de l'agitation côtière. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant de l'espace sans compromise sur la commodité. L'ampleur de la propriété permet une vie quotidienne sans densité urbaine.

Los Montesinos est un village agricole établi de l'intérieur d'Alicante, où la vie se déroule à un rythme plus mesuré que sur la côte. Vous trouverez des restaurants locaux servant la cuisine régionale, des commerces de proximité et une communauté stable de résidents. La plage la plus proche se trouve à environ 20 km, ce qui signifie que vous vivez à l'écart du tourisme de masse mais restez accessible aux loisirs côtiers en moins d'une demi-heure. Les services scolaires et médicaux locaux desservent la population établie.

Los Montesinos attire les acheteurs en quête d'authenticité espagnole et de valeur foncière solide. La région connaît un intérêt croissant auprès des couples nordiques et des retraités souhaitant échapper aux zones résidentielles saturées. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km. Cette propriété convient à ceux qui louent à moyen terme auprès de visiteurs ruraux ou qui envisagent simplement une résidence stable à coût d'acquisition modéré.

Pourquoi ce bien ?

  • 1253 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 27000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires à Los Montesinos ?+

En Espagne, comptez environ 8 % de frais de notaire et d'enregistrement, plus 1,1 % de tax municipal sur l'acquisition. À Los Montesinos, les impôts fonciers annuels (IBI) sont modérés, généralement 200–350 € par an selon la valeur cadastrale. Notre équipe vous détaillera tous les frais avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village tranquille, centré sur l'agriculture et les petits commerces. Les supermarchés et pharmacies se trouvent au cœur du village. Vous jouissez d'une vraie communauté locale sans les embouteillages côtiers, mais vous restez à 20 km de la mer et 45 km de l'aéroport.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille à ce prix ?+

253 m² pour 380 000 € offre un excellent rapport de prix au m² comparé à la Costa Blanca côtière. Vous obtenez un véritable espace habitable, deux salles de bains complètes et un cadre rural stable, sans payer le premium de proximité immédiate à la plage.

Est-ce pratique pour les visiteurs scandinaves ?+

Oui. L'aéroport d'Alicante accueille vols directs depuis la Scandinavie, et Los Montesinos se situe à 45 minutes de route. Le village est à l'écart du tourisme de masse, ce qui plaît à ceux qui recherchent l'Espagne authentique plutôt que les stations balnéaires surpeuplées.

Quel est le potentiel de location à Los Montesinos ?+

Le potentiel de location touristique est modéré mais croissant auprès de voyageurs en quête d'expérience rurale. Les locations saisonnières entre amis et famille fonctionnent bien. À long terme, le marché des retraités étrangers se développe, offrant une demande stable de locations ou de ventes.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5357896

€380,000

Apartment in Los Montesinos

los montesinos, Los Montesinos Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€380,000

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