Appartement de 2 chambres à Formentera del Segura

€199,900

2 ch · 2 sdb · 77 m²

À vendre · Référence: R5356639

Piscine

Apartment in Formentera del Segura — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 77 m² à Formentera Del Segura offre deux chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'exposition et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. La piscine commune de la résidence constitue un atout appréciable durant les mois chauds. Situé à quelques kilomètres du centre-ville et des commerces locaux, le bien se trouve dans un secteur calme, loin de l'agitation touristique.

Formentera Del Segura offre un rythme de vie tranquille, idéal si vous recherchez une alternative aux zones surpeuplées de la Costa Blanca. Le village dispose de restaurants familiaux, petits commerces de quartier et une marina avec accès direct au littoral. À quelques minutes en voiture, vous atteindrez des plages de sable fin et des criques plus isolées. La communauté est composée de résidents permanents et de propriétaires de résidence secondaire, créant une atmosphère stable et conviviale.

Formentera Del Segura attire acheteurs cherchant une propriété abordable avec accès au littoral, sans les prix prohibitifs des zones côtières centrales. L'appartement, à ce prix, présente un potentiel locatif intéressant pour les saisons estivales, avec une demande soutenue de petits logements. Les services essentiels — médecin, pharmacie, école — sont présents localement. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 minutes en voiture, offrant des connexions directes vers la Scandinavie et le reste de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la fiscalité applicables à Formentera Del Segura ?+

En Espagne, vous devrez compter environ 8-10 % de frais d'acquisition (impôt sur les mutations, frais notariaux, enregistrement). Formentera Del Segura, commune côtière, applique les tarifs standard de la région d'Alicante. Un notaire et un gestionnaire espagnol vous accompagneront dans le processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Formentera Del Segura ?+

C'est un petit village côtier où le rythme est détendu. Vous êtes à proximité immédiate de la mer, avec accès à la marina et aux plages. Les commerces de base sont accessibles à pied ou quelques minutes en voiture. L'atmosphère reste authentique, sans le tourisme de masse des grandes stations balnéaires.

Est-ce qu'un appartement de 77 m² offre suffisamment d'espace pour deux chambres ?+

Oui, 77 m² permettent deux chambres fonctionnelles et deux salles de bain, plus salon et cuisine. C'est un configuration courante en Espagne côtière. Les dimensions conviennent pour la résidence principale ou la location touristique courte durée.

Comment les hivers se déroulent-ils pour un Scandinave ?+

L'hiver méditerranéen demeure doux : températures entre 10 et 17 °C, peu de jours de pluie. Aucune neige, chauffage léger suffit. Beaucoup de Scandinaves apprécient ce climat hivernal clément comme alternative aux longues nuits nordiques.

Quel est le potentiel de rendement locatif pour ce type de bien ?+

Les petits appartements côtiers avec piscine commune se louent bien en été. Vous pouvez espérer un rendement brut de 4-6 % sur la base d'une location touristique. La demande saisonnière est marquée (juillet-août), mais une clientèle stable existe aussi au printemps et automne.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.